Opatija, Matulji, építési telek, 3.423 m2

A telek 3 villa építésére vonatkozó engedéllyel rendelkezik. Az építési telek tengerre néző és déli fekvésű. A telek egy dombon fekszik. A telek több vízeséssel rendelkező/teljesen sík. A telek csendes és békés helyen található, közvetlenül a burkolt út mellett. Minden közmű a telken megtalálható. Tiszta és rendezett ingatlan. A telek részben tisztított és építésre kész. Egy erre a telkre épülő jövőbeni ingatlan már a földszintről is tengerre néző kilátással rendelkezne, de az első emeletről panorámás kilátás nyílik a tengerre, az egész Kvarner-öbölre és a szigetekre. Kiváló infrastruktúra 250m és 1750m közötti körzetben: elkerülő út kijárata/bejárata, buszpályaudvar, posta, bank, sportközpont, klinika, gyógyszertár, étterem, iskola, óvoda, bevásárlóközpont, benzinkút... Jó lehetőség befektetőknek, akik lakások/kiadó házak építésével foglalkoznak - nyaraló medencével, de azoknak is, akik családi házat szeretnének építeni csendes, nyugodt környezetben. Ez az ingatlan légvonalban 1,3 km-re található a tengertől, vagy autóval 3,5 km-re (kb. 7 perc). KIZÁRÓLAG CSAK A DUX-BAN!!!! SZAKÉRTŐ ÉPÍTÉSZI IRODÁVAL EGYÜTTMŰKÖDVE A TERÜLET TÉRALKOTÁSÁNAK ELEMZÉSE, A TELKEK ÉPÍTÉSI VISZONYLATAI - VÁROSI TÉRALKOTÁSI LEHETŐSÉGEK, mint például: - a telken található minimális telekméret - az egyedi lakóépület típusa és a lakóegységek száma - az épület maximális építési területe (százalékban %) - az alaprajzi terület kihasználása (százalékban %) - az alaprajzi terület kihasználása (m2-ben) - a tetőpárkányig mért maximális magasság - a tető tetejéig mért maximális magasság - emeletek száma: pince és mélygarázs lehetősége + föld feletti emeletek száma - a szomszédos telekhatároktól való minimális távolság (m-ben) - a bekötőúttól való minimális távolság (m-ben) - a minimális telekterület kötelező zöldfelülete - parkolás: lakóegységenként hány parkolóhely, legfeljebb 60 m2 nettó területig - parkolás: lakóegységenként hány parkolóhely a következő adatoktól: 60-100 m2 nettó alapterület - parkolás: hány parkolóhely van lakóegységenként 100 m2 nettó alapterület felett - parkolás: hány parkolóhely van lakóegységenként 40 m2 nettó alapterületig Forduljon bizalommal az ingatlanközvetítőhöz pontos és professzionális információkkal. Lehetőség van a DUX ügynökségen keresztül kommunikációt kezdeményezni egy professzionális építészeti irodával a kívánt elképzelés megtervezése és egyéb kérdések érdekében!! Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga