Опатия, Матульи, земля под застройку, 3 423 м2

Земельный участок имеет разрешение на строительство 3 вилл. Участок имеет вид на море и южную ориентацию. Участок расположен на холме. Участок имеет конфигурацию с несколькими ниспадающими каскадами/полностью ровный. Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации подведены к участку. Чистый и ухоженный участок. Участок частично расчищен и готов к строительству. Будущий дом, построенный на этом участке, будет иметь вид на море даже с первого этажа, а со второго этажа откроется панорамный вид на море, всю бухту Кварнер и острова. Отличная инфраструктура в радиусе от 250 до 1750 м: выезд/въезд на объездную дорогу, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, клиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, торговый центр, автозаправка... Прекрасная возможность для инвесторов, занимающихся строительством квартир/домов для сдачи в аренду или отдыха с бассейном, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом в тихом, спокойном месте. Этот объект находится в 1,3 км по прямой от моря или в 3,5 км на машине (примерно 7 минут). ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как: - минимальный размер участка на данном участке; - тип индивидуального жилого дома и количество жилых единиц; - максимальная площадь здания (в процентах, %); - использование площади застройки (в процентах, %); - использование площади застройки (в м2); - максимальная высота до карниза крыши; - максимальная высота до вершины крыши; - количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей; - минимальное расстояние от соседних участков (в м); - минимальное расстояние от подъездной дороги (в м); - обязательное озеленение минимальной площади участка; - парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади. - Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью от 60 до 100 м2? - Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2? - Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2? Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию. Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки проекта, соответствующего вашим пожеланиям, и по другим вопросам! Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga