Opatija, Matulji, stavební pozemek, 3 423 m2

Pozemek má povolení k výstavbě 3 vil. Stavební parcela má výhled na moře a je orientována na jih. Pozemek se nachází na kopci. Parcela má konfiguraci s několika padajícími kaskádami/zcela rovinatá. Pozemek se nachází v klidné a tiché poloze a hned vedle zpevněné cesty. Všechny inženýrské sítě k pozemku. Čistý a uklizený pozemek. Pozemek je částečně vyčištěný a připravený k výstavbě. Budoucí nemovitost postavená na tomto pozemku by měla výhled na moře i z přízemí, ale z prvního patra by byl panoramatický otevřený výhled na moře, celý Kvarnerský záliv a ostrovy. Vynikající infrastruktura v okruhu 250m až 1750m: sjezd/vjezd na obchvat, autobusové nádraží, pošta, banka, sportovní centrum, klinika, lékárna, restaurace, škola, školka, nákupní centrum, čerpací stanice... Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytů/domů k pronájmu - dovolená s bazénem, ale i pro ty, kteří by si chtěli postavit rodinný dům v klidném a tichém prostředí. Tato nemovitost je vzdálena vzdušnou čarou 1,3 km od moře, nebo 3,5 km autem (cca 7 min). EXKLUZIVNĚ POUZE V DUX!!!! VE SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNÍ ARCHITEKTONICKOU KANCELÁŘÍ ANALÝZA ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚZEMÍ STAVEBNÍ PODMÍNKY, NA KTERÝCH SE POZEMEK NACHÁZÍ - MĚSTSKÉ PROSTOROVÉ MOŽNOSTI jako například: - minimální velikost pozemku na lokalitě - typ individuální bytové budovy a počet bytových jednotek - maximální zastavěná plocha budovy (v procentech %) - využití půdorysné plochy (v procentech %) - využití půdorysné plochy (v m2) - maximální výška k římse střechy - maximální výška k vrcholu střechy - počet podlaží: možnost suterénu a podzemní garáže + počet nadzemních podlaží - minimální vzdálenost od sousedních hranic (v m) - minimální vzdálenost od příjezdové komunikace (v m) - povinná zeleň minimální plochy pozemku - parkování: kolik parkovacích míst na bytovou jednotku do 60 m2 čisté plochy - parkování: kolik parkovacích míst na bytovou jednotku od Čistá plocha 60-100 m2 - parkování: kolik parkovacích míst na bytovou jednotku větší než 100 m2 čisté plochy - parkování: kolik parkovacích míst na bytovou jednotku do 40 m2 čisté plochy Kontaktujte makléře s důvěrou s přesnými a profesionálními informacemi. Možnost navázání komunikace prostřednictvím agentury DUX s profesionální architektonickou kanceláří pro návrh vaší požadované vize a další dotazy!! Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga