Opatija, Matulji, działka budowlana, 3423 m2

Działka posiada pozwolenie na budowę 3 willi. Działka budowlana ma widok na morze i południową orientację. Działka położona jest na wzniesieniu. Działka ma układ z kilkoma kaskadami, jest całkowicie płaska. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy utwardzonej drodze. Wszystkie media na działce. Czysta i uporządkowana nieruchomość. Działka jest częściowo oczyszczona i gotowa do budowy. Przyszła nieruchomość wybudowana na tej działce będzie miała widok na morze nawet z parteru, ale z pierwszego piętra będzie panoramiczny widok na morze, całą zatokę Kvarner i wyspy. Doskonała infrastruktura w promieniu 250-1750 m: zjazd/wjazd na obwodnicę, dworzec autobusowy, poczta, bank, centrum sportowe, przychodnia, apteka, restauracja, szkoła, przedszkole, centrum handlowe, stacja benzynowa... Dobra okazja dla inwestorów zajmujących się budową mieszkań/domów na wynajem – wakacyjnych z basenem, ale także dla tych, którzy chcieliby wybudować dom rodzinny w cichej i spokojnej okolicy. Nieruchomość znajduje się 1,3 km w linii prostej od morza lub 3,5 km samochodem (ok. 7 min). TYLKO W DUX!!!! WE WSPÓŁPRACY Z PROFESJONALNYM BIUREM ARCHITEKTONICZNYM ANALIZA PLANU PRZESTRZENNEGO WARUNKÓW ZABUDOWY, NA KTÓRYM POŁOŻONY JEST TEREN - MOŻLIWOŚCI PRZESTRZENNE MIEJSKIE, takie jak: - minimalna wielkość działki na terenie - rodzaj zabudowy mieszkaniowej indywidualnej i liczba lokali mieszkalnych - maksymalna powierzchnia zabudowy budynku (w procentach %) - wykorzystanie powierzchni użytkowej (w procentach %) - wykorzystanie powierzchni użytkowej (w m²) - maksymalna wysokość do gzymsu dachu - maksymalna wysokość do szczytu dachu - liczba kondygnacji: możliwość piwnicy i garażu podziemnego + liczba kondygnacji nadziemnych - minimalna odległość od granic działek sąsiednich (w m) - minimalna odległość od drogi dojazdowej (w m) - obowiązkowa zieleń o minimalnej powierzchni działki - parking: ile miejsc parkingowych na lokal mieszkalny o powierzchni do 60 m² netto - parking: ile miejsc parkingowych przypada na lokal mieszkalny o powierzchni 60-100 m² netto - parking: ile miejsc parkingowych przypada na lokal mieszkalny o powierzchni powyżej 100 m² netto - parking: ile miejsc parkingowych przypada na lokal mieszkalny o powierzchni do 40 m² netto Skontaktuj się z agentem z pełnym zaufaniem, udzielając rzetelnych i profesjonalnych informacji. Możliwość nawiązania kontaktu za pośrednictwem agencji DUX z profesjonalnym biurem architektonicznym w celu zaprojektowania wymarzonej wizji i uzyskania odpowiedzi na inne pytania! Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga