Abbazia, Matulji, terreno edificabile, 3.423 m2

Il terreno dispone di permesso di costruzione per 3 ville. Il lotto edificabile gode di vista mare ed è esposto a sud. Il terreno si trova su una collina. La conformazione del terreno presenta diversi dislivelli, pur essendo completamente pianeggiante. Il lotto è situato in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sono presenti sul terreno. Proprietà pulita e in ordine. Il terreno è parzialmente disboscato e pronto per la costruzione. Una futura proprietà costruita su questo terreno godrebbe di vista mare anche dal piano terra, mentre dal primo piano si avrebbe una vista panoramica aperta sul mare, sull'intera baia del Quarnero e sulle isole. Infrastrutture eccellenti entro un raggio di 250-1750 metri: ingresso/uscita della tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, distributore di benzina... Un'ottima opportunità per investitori interessati alla costruzione di appartamenti/case vacanza con piscina, ma anche per chi desidera costruire una casa unifamiliare in un ambiente tranquillo e silenzioso. Questa proprietà dista 1,3 km in linea d'aria dal mare, o 3,5 km in auto (circa 7 minuti). IN ESCLUSIVA SOLO A DUX!!!! IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE ANALISI DEL PIANO STRUTTURALE DELL'AREA E DELLE CONDIZIONI EDILIZIE DEL TERRENO SU CUI SI TROVA IL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali: - dimensione minima del lotto sul sito - tipologia di edificio residenziale individuale e numero di unità abitative - superficie massima edificabile dell'edificio (in percentuale %) - utilizzo della superficie in pianta (in percentuale %) - utilizzo della superficie in pianta (in m2) - altezza massima del cornicione del tetto - altezza massima della sommità del tetto - numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra - distanza minima dai confini confinanti (in m) - distanza minima dalla strada di accesso (in m) - verde obbligatorio della superficie minima del lotto - parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa fino a 60 m2 di superficie netta - parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa da Superficie netta 60-100 m2 - Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta superiore a 100 m2? - Parcheggio: quanti posti auto per unità abitativa con superficie netta fino a 40 m2? Contattate l'agenzia DUX con fiducia, fornendo informazioni precise e professionali. Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionista per la progettazione della vostra casa ideale e per qualsiasi altra domanda! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga