Kostrena - luxusná moderná vila s bazénom, strešnou terasou a výhľadom na more

V atraktívnej časti Kostreny, len 150 metrov od mora, sa prenajíma moderná vila nachádzajúca sa na pozemku o rozlohe 1 060 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí luxusných rezidencií, hneď vedľa zeleného pásu, kde sa neplánuje ďalšia výstavba, čo prispieva k súkromiu a zachovaniu výhľadu na more. Vila s celkovou rozlohou 279 m² a čistou obytnou plochou 202 m² je rozdelená do dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vchodmi. Takéto usporiadanie priestoru poskytuje dodatočnú flexibilitu a možnosť prispôsobiť sa rôznym životným potrebám. Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt s hlavnou spálňou, ďalšou kúpeľňou, kotolňou a obývacou izbou s prístupom na krytú terasu. Na hornom poschodí sa nachádza trojizbový byt s priestrannou hlavnou spálňou a ďalšou kúpeľňou. Interiér je vybavený dizajnovým nábytkom a kvalitnými materiálmi. Nainštalovaná je biela technika od renomovaných výrobcov, sanitárne zariadenia Grohe a Teca, sedem klimatizácií Daikin a podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Trojvrstvové PVC/ALU okná a automatické rolety ďalej prispievajú ku komfortu bývania. Vonkajšia plocha zahŕňa bazén s rozmermi 10,5 x 4,5 m s masážnymi tryskami a gejzírom, ako aj systém ohrevu a chladenia vody. Vedľa bazéna sa nachádza priestor na opaľovanie so solárnou sprchou, zatiaľ čo v prednej časti záhrady sa nachádza upravená plocha s krytou pergolou a vonkajšou kuchyňou, ktorá je vybavená plynovým grilom, sporákom a drezom. Zvláštnou hodnotou nehnuteľnosti je strešná terasa s rozlohou 120 m², vybavená prípojkami na vodu a elektrinu a osvetlením, ideálna na relax a trávenie času vonku. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia, plne zariadená budova, ktorá pozostáva z obývacej izby, kúpeľne s práčovňou a malej spálne. Budova má klimatizáciu a podlahové kúrenie. Záhrada je upravená a oplotená ALU plotom s automatickými vstupnými bránami. K dispozícii je šesť parkovacích miest, z ktorých jedno je kryté. Poloha a dostupnosť Kostrena je známa svojimi udržiavanými plážami, prímorskými promenádami a pokojným stredomorským prostredím. Blízkosť Rijeky poskytuje jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým mestským zariadeniam, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie. Podmienky prenájmu: - Platba prvých šiestich mesiacov nájmu vopred - Vyžadujú sa dva depozity ako záruka za splnenie zmluvných záväzkov a prípadné škody - Ostatné podmienky prenájmu sú definované v zmluve. Vila je určená pre nájomníkov, ktorí hľadajú priestrannú, moderne vybavenú nehnuteľnosť v blízkosti mora s bazénom, veľkou záhradou a ďalšími vymoženosťami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a súkromia. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú podporu pri procese kúpy. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Provízia agentúry pre nájomcu je jedno mesačné nájomné + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s uzatvorením nájomnej zmluvy. Ak chcete, aby sa tento krásny dom stal vaším novým domovom, alebo hľadáte nehnuteľnosť na podnikateľské účely formou prenájmu, kontaktujte ma na čísle 00385 976839504 alebo na e-mailovej adrese: ilijana@kaiser-immobilien.hr