Kostrena - luxus modern villa medencével, tetőterasszal és tengerre néző kilátással

Kostrena vonzó részén, mindössze 150 méterre a tengertől, egy modern villa kiadó egy 1060 m²-es telken. Az ingatlan csendes, luxuslakások által körülvett környezetben, egy zöldövezet mellett található, ahol további építkezések nem tervezettek, ami hozzájárul a magánélet védelméhez és a tengerre néző kilátás megőrzéséhez. A 279 m² összterületű, 202 m² nettó lakótérrel rendelkező villa két különálló, külön bejáratú lakóegységre oszlik. A tér ilyen elrendezése további rugalmasságot és a különböző lakhatási igényekhez való alkalmazkodóképességet biztosít. A földszinten egy kétszobás apartman található, egy fő hálószobával, egy további fürdőszobával, egy kazánházzal és egy fedett teraszra kijárattal rendelkező nappalival. Az emeleten egy háromszobás apartman található, egy tágas fő hálószobával és egy további fürdőszobával. A belső tér dizájner bútorokkal és minőségi anyagokkal van felszerelve. Neves gyártók fehérárujai, Grohe és Teca szaniterek, hét Daikin klímaberendezés és hőszivattyús padlófűtés található. A háromrétegű PVC/ALU nyílászárók és az automata redőnyök tovább növelik a lakhatás kényelmét. A kültéri területen egy 10,5 x 4,5 m-es medence található masszázsfúvókákkal és vízmelegítővel, valamint vízmelegítő és -hűtési rendszer. A medence mellett egy napozóterület található napernyős zuhanyzóval, míg a kert elülső részén egy parkosított terület található fedett pergolával és egy kültéri konyhával, amely gázgrillel, tűzhellyel és mosogatóval felszerelt. Az ingatlan különleges értéke a 120 m²-es tetőterasz, amely víz- és villanycsatlakozással, valamint világítással rendelkezik, ideális a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. A telken egy további, teljesen berendezett épület is található, amely egy nappaliból, egy mosókonyhával ellátott fürdőszobából és egy kis hálószobából áll. Az épület légkondicionálóval és padlófűtéssel rendelkezik. A kert parkosított és ALU kerítéssel, automata bejárati kapukkal körülvett. Hat parkolóhely áll rendelkezésre, amelyek közül az egyik fedett. Elhelyezkedés és megközelíthetőség Kostrena jól karbantartott strandjairól, tengerparti sétányairól és békés mediterrán környezetéről ismert. Rijeka közelsége könnyű hozzáférést biztosít a város összes fontos szolgáltatásához, így ez az ingatlan egész éves lakhatásra alkalmas. Bérleti feltételek: - Az első hat hónap bérleti díjának előrefizetése - Két kaució szükséges a szerződéses kötelezettségek teljesítésének és az esetleges károk fedezésének biztosítékaként - A bérleti díj egyéb feltételeit a szerződés határozza meg. A villa olyan bérlőknek szól, akik tágas, modern felszereltségű, tengerközeli ingatlant keresnek úszómedencével, nagy kerttel és további szolgáltatásokkal, amelyek magas szintű kényelmet és magánéletet biztosítanak. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. Meghívjuk Önt az ingatlan megtekintésére, és rendelkezésére állunk a vásárlási folyamat során nyújtott professzionális támogatással. A közvetítői szolgáltatások és a kapcsolódó díjak az Ügynökség aktuális árlistája, a szerződéses szolgáltatások és az Ingatlanközvetítői Törvény rendelkezései szerint kerülnek meghatározásra. A közvetítői jutalék a bérlő számára egy havi bérleti díj + ÁFA. A jutalék a bérleti szerződés megkötésével kapcsolatos összes szolgáltatást fedezi. Ha ezt a gyönyörű házat szeretné új otthonává tenni, vagy üzleti célú ingatlant keres bérbeadás formájában, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot a 00385 976839504-es telefonszámon, vagy az ilijana@kaiser-immobilien.hr e-mail címen.