Kostrena - luxusní moderní vila s bazénem, střešní terasou a výhledem na moře

V atraktivní části Kostreny, pouhých 150 metrů od moře, se pronajímá moderní vila na pozemku o rozloze 1 060 m². Nemovitost se nachází v klidném prostředí luxusních rezidencí, vedle zeleného pásu, kde se neplánuje žádná další výstavba, což přispívá k soukromí a zachování výhledu na moře. Vila o celkové rozloze 279 m² s čistou obytnou plochou 202 m² je rozdělena do dvou samostatných bytových jednotek se samostatnými vchody. Takové uspořádání prostoru poskytuje dodatečnou flexibilitu a možnost přizpůsobit se různým životním potřebám. V přízemí se nachází dvoupokojový byt s hlavní ložnicí, další koupelnou, kotelnou a obývacím pokojem s přístupem na krytou terasu. V horním patře se nachází třípokojový byt s prostornou hlavní ložnicí a další koupelnou. Interiér je vybaven designovým nábytkem a kvalitními materiály. Instalováno je bílé zboží od renomovaných výrobců, sanitární zařízení Grohe a Teca, sedm klimatizací Daikin a podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla. Třívrstvé PVC/ALU truhlářské práce a automatické rolety dále přispívají k pohodlí bydlení. Venkovní prostor zahrnuje bazén o rozměrech 10,5 x 4,5 m s masážními tryskami a gejzírem, stejně jako systém ohřevu a chlazení vody. Vedle bazénu se nachází opalovací plocha se solární sprchou, zatímco v přední části zahrady se nachází upravená plocha s krytou pergolou a venkovní kuchyní, vybavenou plynovým grilem, sporákem a dřezem. Zvláštní hodnotou nemovitosti je střešní terasa o rozloze 120 m², vybavená přípojkami vody a elektřiny a osvětlením, ideální pro relaxaci a trávení času venku. Na pozemku se nachází také další, plně zařízená budova, která se skládá z obývacího pokoje, koupelny s prádelnou a malé ložnice. Budova má klimatizaci a podlahové vytápění. Zahrada je upravená a oplocená hliníkovým plotem s automatickými vstupními branami. K dispozici je šest parkovacích míst, z nichž jedno je kryté. Poloha a dostupnost Kostrena je známá svými udržovanými plážemi, přímořskými promenádami a klidným středomořským prostředím. Blízkost Rijeky poskytuje snadný přístup ke všem důležitým městským zařízením, díky čemuž je tato nemovitost vhodná pro celoroční bydlení. Podmínky pronájmu: - Platba prvních šestiměsíčních nájemných předem - Jsou vyžadovány dvě kauce jako záruka splnění smluvních závazků a případných škod - Další podmínky pronájmu jsou definovány ve smlouvě. Vila je určena pro nájemníky, kteří hledají prostornou, moderně vybavenou nemovitost v blízkosti moře s bazénem, velkou zahradou a dalším vybavením, které zajistí vysokou úroveň pohodlí a soukromí. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou podporu v procesu koupě. Zprostředkovatelské služby a související poplatky jsou stanoveny dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Provize realitní kanceláře pro nájemce činí jedno měsíční nájemné + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s uzavřením nájemní smlouvy. Pokud chcete, aby se tento krásný dům stal vaším novým domovem, nebo hledáte nemovitost pro podnikatelské účely formou pronájmu, kontaktujte mě prosím na čísle 00385 976839504 nebo na e-mailové adrese: ilijana@kaiser-immobilien.hr