Кострена — роскошная современная вилла с бассейном, террасой на крыше и видом на море.

В привлекательном районе Кострены, всего в 150 метрах от моря, сдается в аренду современная вилла, расположенная на участке площадью 1060 м². Недвижимость находится в тихом районе элитных резиденций, рядом с зеленой зоной, где не планируется дальнейшее строительство, что способствует уединению и сохранению вида на море. Вилла общей площадью 279 м², с полезной жилой площадью 202 м², разделена на две отдельные жилые единицы с отдельными входами. Такая организация пространства обеспечивает дополнительную гибкость и возможность адаптации к различным потребностям проживания. На первом этаже расположена двухкомнатная квартира с главной спальней, дополнительной ванной комнатой, котельной и гостиной с выходом на крытую террасу. На втором этаже находится трехкомнатная квартира с просторной главной спальней и дополнительной ванной комнатой. Интерьер обставлен дизайнерской мебелью и отделан качественными материалами. В доме установлена бытовая техника известных производителей, сантехника Grohe и Teca, семь кондиционеров Daikin и система подогрева пола с тепловым насосом. Трехслойные ПВХ/АЛУ оконные и дверные ставни дополнительно повышают комфорт проживания. На территории участка расположен бассейн размером 10,5 x 4,5 м с массажными форсунками и водонагревателем, а также система подогрева и охлаждения воды. Рядом с бассейном находится зона для загара с солнечным душем, а в передней части сада – благоустроенная зона с крытой перголой и летней кухней, оборудованной газовым грилем, плитой и раковиной. Особой ценностью объекта является терраса на крыше площадью 120 м², оборудованная водопроводом, электричеством и освещением, идеально подходящая для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. На участке также находится дополнительное, полностью меблированное здание, состоящее из гостиной, ванной комнаты с функцией прачечной и небольшой спальни. Здание оборудовано кондиционерами и системой подогрева пола. Сад благоустроен и огорожен алюминиевым забором с автоматическими въездными воротами. Предоставляется шесть парковочных мест, одно из которых крытое. Расположение и доступность Кострела известна своими ухоженными пляжами, приморскими набережными и спокойной средиземноморской атмосферой. Близость Риеки обеспечивает легкий доступ ко всем важным городским удобствам, что делает эту недвижимость подходящей для круглогодичного проживания. Условия аренды: - Оплата арендной платы за первые шесть месяцев вперед - Требуется два залога в качестве гарантии выполнения договорных обязательств и возможного ущерба - Другие условия аренды определены в договоре. Вилла предназначена для арендаторов, ищущих просторную, современно оборудованную недвижимость недалеко от моря, с бассейном, большим садом и дополнительными удобствами, обеспечивающими высокий уровень комфорта и уединения. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. Приглашаем вас осмотреть недвижимость и готовы оказать профессиональную поддержку в процессе покупки. Брокерские услуги и связанные с ними сборы определяются в соответствии с действующим прайс-листом агентства, договорными услугами и положениями Закона о брокерской деятельности в сфере недвижимости. Комиссия агентства для арендатора составляет сумму арендной платы за один месяц + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с заключением договора аренды. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом, или ищете недвижимость для коммерческих целей в виде аренды, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по электронной почте: ilijana@kaiser-immobilien.hr