Kostrena - razkošna moderna vila z bazenom, strešno teraso in pogledom na morje

V privlačnem delu Kostrene, le 150 metrov od morja, se oddaja moderna vila, ki se nahaja na parceli velikosti 1060 m². Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju luksuznih rezidenc, ob zelenem pasu, kjer ni predvidena nadaljnja gradnja, kar prispeva k zasebnosti in ohranjanju pogleda na morje. Vila s skupno površino 279 m², z neto bivalno površino 202 m², je razporejena v dve ločeni stanovanjski enoti z ločenima vhodoma. Takšna organizacija prostora zagotavlja dodatno fleksibilnost in možnost prilagajanja različnim bivalnim potrebam. V pritličju se nahaja dvosobno stanovanje z glavno spalnico, dodatno kopalnico, kurilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase. V zgornjem nadstropju se nahaja trisobno stanovanje s prostorno glavno spalnico in dodatno kopalnico. Notranjost je opremljena z dizajnerskim pohištvom in kakovostnimi materiali. Vgrajena je bela tehnika priznanih proizvajalcev, sanitarna oprema Grohe in Teca, sedem klimatskih naprav Daikin in sistem talnega ogrevanja s toplotno črpalko. Troslojna PVC/ALU stavbna pohištvo in avtomatske rolete dodatno prispevajo k udobju bivanja. Zunanji prostor vključuje bazen velikosti 10,5 x 4,5 m z masažnimi šobami in gejzirjem ter sistemom za ogrevanje in hlajenje vode. Ob bazenu je prostor za sončenje s solarnim tušem, v sprednjem delu vrta pa je urejen prostor s pokrito pergolo in zunanjo kuhinjo, opremljeno s plinskim žarom, štedilnikom in pomivalnim koritom. Posebna vrednost nepremičnine je strešna terasa velikosti 120 m², opremljena s priključki za vodo in elektriko ter razsvetljavo, idealna za sprostitev in preživljanje časa na prostem. Na parceli je tudi dodaten, popolnoma opremljen objekt, ki ga sestavljajo dnevna soba, kopalnica s funkcijo pralnice in majhna spalnica. Objekt ima klimatsko napravo in talno ogrevanje. Vrt je urejen in ograjen z ALU ograjo z avtomatskimi vhodnimi vrati. Zagotovljenih je šest parkirnih mest, od katerih je eno pokrito. Lokacija in dostopnost Kostrena je znana po urejenih plažah, obmorskih sprehajališčih in mirnem sredozemskem okolju. Bližina Reke omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih mestnih ugodnosti, zaradi česar je ta nepremičnina primerna za bivanje skozi vse leto. Pogoji najema: - Plačilo prvih šestih mesecev najemnine vnaprej - Zahtevana sta dve varščini kot jamstvo za izpolnitev pogodbenih obveznosti in morebitno škodo - Drugi pogoji najema so opredeljeni v pogodbi. Vila je namenjena najemnikom, ki iščejo prostorno, moderno opremljeno nepremičnino v bližini morja, z bazenom, velikim vrtom in dodatnimi ugodnostmi, ki zagotavljajo visoko raven udobja in zasebnosti. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas k ogledu nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o nepremičninskem posredovanju. Provizija agencije za najemnika znaša enomesečno najemnino + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane s sklenitvijo najemne pogodbe. Če želite, da ta čudovita hiša postane vaš novi dom ali iščete nepremičnino za poslovne namene v obliki najema, me prosim kontaktirajte na 00385 976839504 ali na e-poštni naslov: ilijana@kaiser-immobilien.hr