Hiša Martinšćica, Kostrena, 300m2

KOSTRENA - Na mirni in prijetni lokaciji na vrhu Martinščice, obdani z družinskimi hišami in mediteranskim zelenjem, vam predstavljamo prostorno samostojno hišo s skupno površino 300 m², ki izstopa po funkcionalni razporeditvi, velikem številu sob in pogledu na morje. Zaradi organiziranosti skozi dve ločeni stanovanjski enoti, prostornih teras in pripadajočega vrta nepremičnina ponuja odlične možnosti za udobno družinsko življenje, večgeneracijsko bivanje ali kombinacijo lastnega stanovanja in najema. Hiša je razporejena na klet, pritličje, nadstropje in dodatne podstrešne prostore, kjer je posebna pozornost namenjena funkcionalni organizaciji bivalnih enot. Vsaka enota omogoča ločeno uporabo, kar je pomembna prednost za družine, ki želijo živeti v neposredni bližini, a hkrati ohraniti lastno zasebnost. V kleti se nahaja samostojna stanovanjska enota, ki obsega dve spalnici, dnevno sobo, jedilnico, shrambo in pripadajoče pomožne prostore. Tlorisna razporeditev zagotavlja praktičen in prijeten prostor za vsakdanje življenje, v tej etaži pa je dodatno še garaža in ločena kurilnica, kar zagotavlja funkcionalne vsebine, potrebne za uporabo in vzdrževanje hiše. Pritličje predstavlja spodnjo etažo prostornega dvoetažnega stanovanja s popolnoma ločenim vhodom. Sestoji iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe z izhodom na teraso, ene spalnice, kopalnice in predsobe. Bivalni prostori so med seboj povezani in zagotavljajo prijetno okolje za družinsko druženje in vsakdanje življenje. Posebno vrednost tej etaži daje terasa, ki je naravno nadaljevanje bivalnega prostora in omogoča bivanje na prostem s pogledom na okoliško zelenje in morje. Notranje stopnice vodijo v zgornjo etažo dvonadstropnega stanovanja, kjer so še štiri spalnice, kopalnica in dodatna terasa. Ta ureditev omogoča jasno ločitev bivalnega in zasebnega dela hiše, kar zagotavlja dovolj prostora in zasebnosti za vse družinske člane. Nekatere sobe in terase ponujajo pogled na morje in kvarnersko pokrajino, kar dodatno prispeva k atraktivnosti nepremičnine. Notranjost hiše zaznamuje toplina tradicionalne družinske ureditve, z lesenimi talnimi oblogami, skrbno oblikovanimi dnevnimi sobami in obilico naravne svetlobe. Izstopajo parket, leseni elementi notranje opreme in prostorne terase, ki omogočajo prijetno bivanje večji del leta. Obstoječa razporeditev prostorov in velikost prostorov dajeta bodočemu lastniku možnost, da obdrži sedanjo razporeditev ali postopno prilagodi notranjost svojim željam in potrebam. Hiša ima poleg obstoječe stanovanjske etaže še podstrešje, ki omogoča dodatne shrambne prostore oziroma možnost opremljanja v skladu s potrebami bodočega lastnika in ustreznimi prostorsko tehničnimi pogoji. Dvorišče je urejeno in oplemeniteno z mediteranskimi rastlinami, zelenicami in različnimi vrstami okrasnih rastlin, ki ustvarjajo prijetno okolje za sprostitev in preživljanje časa na prostem. Terase s pogledom na okoliško pokrajino in prostor za druženje z zunanjim žarom dajejo zunanjemu prostoru poseben čar, kar še dodatno zaokroži možnosti uporabe vrta v toplejših mesecih. Tesarstvo je izdelano v kombinaciji aluminijastih in PVC elementov, odvisno od dela hiše, ogrevanje pa je rešeno s centralnim etažnim plinovodom. Stanovanjske enote imajo ločene števce električne energije, kar dodatno olajša njihovo samostojno uporabo in organizacijo stroškov. Garaža, kurilnica in dodatni pomožni prostori prispevajo k dnevni funkcionalnosti nepremičnine. Posebna prednost te hiše je njena prilagodljivost različnim potrebam bodočih lastnikov. Zaradi dveh ločenih stanovanjskih enot, skupaj sedmih spalnic in velike površine, lahko nepremičnina predstavlja prostoren dom za eno večjo družino, idealno rešitev za bivanje dveh generacij ali pa zanimivo možnost za kupce, ki želijo svoj bivalni prostor združiti z dodatno enoto, namenjeno oddaji. Samostojna hiša v mirnem predelu Kostrene s pogledom na morje, prostornimi terasami in urejenim vrtom predstavlja kakovostno priložnost za kupce, ki iščejo večjo družinsko nepremičnino z več možnostmi uporabe, s prijetno kombinacijo zasebnosti, funkcionalnosti in mediteranskega okolja. Za dodatne informacije in organizacijo ogleda nepremičnine nas kontaktirajte. Ivan Baričević GSM: +385 92 385 5680 E-pošta: ivan@atlas-realestate.com