Casa Martinšćica, Kostrena, 300m2

KOSTRENA - In una posizione tranquilla e piacevole sulla cima di Martinščica, circondata da case unifamiliari e vegetazione mediterranea, presentiamo una spaziosa casa indipendente con una superficie totale di 300 m², che si distingue per la sua disposizione funzionale, l'ampio numero di stanze e la vista sul mare. Grazie all'organizzazione attraverso due unità abitative separate, ampie terrazze e il giardino adiacente, la proprietà offre eccellenti opportunità per una confortevole vita familiare, alloggi multigenerazionali o una combinazione di alloggio proprio e affitto. L'abitazione si distribuisce su piano interrato, piano terra, primo piano e ulteriore spazio sottotetto, dove particolare attenzione è posta all'organizzazione funzionale delle unità abitative. Ogni unità consente un utilizzo separato, il che rappresenta un notevole vantaggio per le famiglie che vogliono vivere nelle immediate vicinanze, ma mantenendo la propria privacy. Al piano seminterrato si trova un'unità residenziale separata che comprende due camere da letto, un soggiorno, una sala da pranzo, un ripostiglio e relativi locali ausiliari. La disposizione offre uno spazio pratico e piacevole per la vita di tutti i giorni, inoltre questo piano dispone di un garage e di un locale caldaia separato, che garantisce i contenuti funzionali necessari per l'uso e la manutenzione della casa. Il piano terra rappresenta il piano inferiore di uno spazioso appartamento su due piani con ingresso completamente separato. Si compone di cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, una camera da letto, bagno e ingresso. Gli spazi abitativi sono interconnessi e forniscono un ambiente piacevole per le riunioni di famiglia e la vita quotidiana. Il pregio particolare di questo piano è dato dal terrazzo, che costituisce una naturale continuazione dello spazio abitativo e permette di soggiornare all'aperto con vista sul verde circostante e sul mare. Una scala interna conduce al piano superiore dell'appartamento su due piani, dove si trovano altre quattro camere da letto, un bagno e un ulteriore terrazzo. Questa disposizione consente una netta separazione tra la zona giorno e quella privata della casa, garantendo spazio e privacy sufficienti a tutti i membri della famiglia. Alcune camere e terrazze offrono una vista sul mare e sul paesaggio del Quarnero, che aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà. L'interno della casa è caratterizzato dal calore della tradizionale decorazione familiare, con pavimenti in legno, soggiorni accuratamente progettati e molta luce naturale. Spiccano i pavimenti in parquet, gli elementi in legno degli interni e gli ampi terrazzi che consentono un piacevole soggiorno durante gran parte dell'anno. La disposizione esistente e le dimensioni delle stanze offrono al futuro proprietario la possibilità di mantenere la disposizione attuale o di adattare gradualmente gli interni ai propri desideri e bisogni. Oltre ai piani residenziali esistenti, la casa dispone anche di un attico che offre ulteriore spazio di stoccaggio o la possibilità di arredarlo in base alle esigenze del futuro proprietario e alle condizioni spaziali e tecniche adeguate. Il cortile è decorato e rifinito con piante mediterranee, aree verdi e diverse tipologie di piante ornamentali, creando un ambiente piacevole per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Terrazze con vista sul paesaggio circostante e uno spazio per socializzare con grill all'aperto conferiscono allo spazio esterno un fascino particolare, che completa ulteriormente le possibilità di utilizzo del giardino durante i mesi più caldi. La carpenteria è realizzata con una combinazione di elementi in alluminio e PVC, a seconda della parte della casa, mentre il riscaldamento è risolto da un impianto a gas al piano centrale. Le unità residenziali dispongono di contatori elettrici separati, il che facilita ulteriormente il loro utilizzo indipendente e l'organizzazione dei costi. Il garage, il locale caldaia e ulteriori spazi ausiliari contribuiscono alla funzionalità quotidiana dell'immobile. Il vantaggio particolare di questa casa è la sua adattabilità alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Grazie a due unità abitative separate, un totale di sette camere da letto e un'ampia superficie, la proprietà può rappresentare una casa spaziosa per una famiglia più numerosa, una soluzione ideale per ospitare due generazioni o un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano abbinare al proprio spazio abitativo un'ulteriore unità destinata all'affitto. Situata in una zona tranquilla di Kostrena, con vista sul mare, ampie terrazze e un giardino paesaggistico, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità di qualità per gli acquirenti che cercano una grande proprietà familiare con molteplici possibilità di utilizzo, con una piacevole combinazione di privacy, funzionalità e un ambiente mediterraneo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita della proprietà, non esitate a contattarci. Ivan Baričević Cellulare: +385 92 385 5680 E-mail: ivan@atlas-realestate.com