Dům Martinšćica, Kostrena, 300m2

KOSTRENA - Na klidném a příjemném místě na vrcholu Martinščica, obklopeném rodinnými domy a středomořskou zelení, představujeme prostorný samostatně stojící dům o celkové ploše 300 m², který vyniká svou funkční dispozicí, velkým počtem pokojů a výhledem na moře. Díky uspořádání prostřednictvím dvou samostatných bytových jednotek, prostorných teras a přilehlé zahrady nabízí nemovitost skvělé možnosti pro pohodlný rodinný život, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům je rozdělen do suterénu, přízemí, prvního patra a dalších půdních prostor, kde je zvláštní pozornost věnována funkčnímu uspořádání bytových jednotek. Každá jednotka umožňuje samostatné užívání, což je značná výhoda pro rodiny, které chtějí bydlet v bezprostřední blízkosti, ale při zachování vlastního soukromí. V suterénu se nachází samostatná bytová jednotka, která zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, jídelnu, sklad a přidružené pomocné místnosti. Dispozice poskytuje praktický a příjemný prostor pro každodenní život a toto podlaží má navíc garáž a samostatnou kotelnu, která zajišťuje funkční náplň potřebnou pro užívání a údržbu domu. Přízemí představuje spodní patro prostorného dvoupatrového bytu se zcela samostatným vchodem. Skládá se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje se vstupem na terasu, jedné ložnice, koupelny a vstupní haly. Obytné prostory jsou vzájemně propojené a poskytují příjemné prostředí pro rodinná setkání i každodenní život. Zvláštní hodnotu tomuto podlaží dává terasa, která je přirozeným pokračováním obytného prostoru a umožňuje pobyt venku s výhledem na okolní zeleň a moře. Vnitřní schodiště vede do horního patra dvoupatrového bytu, kde jsou další čtyři ložnice, koupelna a další terasa. Toto uspořádání umožňuje jasné oddělení obytné a soukromé části domu a poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro všechny členy rodiny. Některé pokoje a terasy nabízejí výhled na moře a Kvarnerskou krajinu, což ještě zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Interiér domu se vyznačuje teplem tradiční rodinné dekorace s dřevěnými podlahovými krytinami, pečlivě navrženými obývacími pokoji a dostatkem přirozeného světla. Vynikají parkety, dřevěné prvky interiéru a prostorné terasy, které umožňují příjemný pobyt po většinu roku. Stávající dispozice a velikost pokojů nabízí budoucímu majiteli možnost zachovat stávající uspořádání nebo si interiér postupně přizpůsobit vlastním přáním a potřebám. Kromě stávajících obytných podlaží je v domě také podkroví, které poskytuje další úložný prostor nebo možnost úpravy dle potřeb budoucího majitele a odpovídajících prostorových a technických podmínek. Dvůr je vyzdoben a zušlechtěn středomořskými rostlinami, zelenými plochami a různými druhy okrasných rostlin, což vytváří příjemné prostředí pro relaxaci a trávení času venku. Terasy s výhledem do okolní krajiny a prostor pro socializaci s venkovním grilem dodávají venkovnímu prostoru osobité kouzlo, které navíc dotváří možnosti využití zahrady během teplejších měsíců. Tesařství je dle části domu tvořeno kombinací prvků hliník a PVC, přičemž vytápění je řešeno centrálním etážovým plynovým systémem. Obytné jednotky mají samostatné elektroměry, což dále usnadňuje jejich samostatné užívání a organizaci nákladů. Garáž, kotelna a další pomocné prostory přispívají ke každodenní funkčnosti nemovitosti. Zvláštní výhodou tohoto domu je jeho přizpůsobivost různým potřebám budoucích majitelů. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, celkem sedmi ložnicím a velké ploše, může nemovitost představovat prostorný domov pro jednu větší rodinu, ideální řešení pro bydlení dvou generací nebo zajímavou variantu pro kupující, kteří chtějí spojit vlastní obytný prostor s další jednotkou určenou k pronájmu. Tento samostatně stojící dům se nachází v klidné části Kostrena s výhledem na moře, prostornými terasami a upravenou zahradou a představuje kvalitní příležitost pro kupující hledající velkou rodinnou nemovitost s více možnostmi využití, s příjemnou kombinací soukromí, funkčnosti a středomořského prostředí. Pro další informace a sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Ivan Baričević Mobil: +385 92 385 5680 E-mail: ivan@atlas-realestate.com