Klana, Škalnica, stavebný pozemok 2101 m², výhľad na more

Exkluzívny stavebný pozemok o rozlohe 2101 m² na predaj v Klane – Škalnica. Tento jedinečný pozemok, situovaný na vyvýšenom a diskrétnom mieste nad ruchom mesta, ponúka výhľad na more a prírodu. Obklopený nedotknutou prírodou, nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie, ticho a dokonalú harmóniu horského a morského vzduchu, čo z nej robí raritu na trhu s nehnuteľnosťami. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Infraštruktúra: Elektrina a voda na samotnom pozemku, zabezpečená prístupová cesta Dokumentácia: Čisté vlastníctvo, pozemok je plne pripravený na výstavbu Mikrolokácia: Čistý vzduch, absencia mestského znečistenia, pokojné a diskrétne okolie Táto mikrolokácia, ktorá poskytuje úplný pocit odľahlosti a luxusu, ponúka rýchly a jednoduchý prístup do kľúčových centier. Mestá Rijeka a Opatija sú vzdialené len kúsok jazdy autom. Blízkosť slovinských a talianskych hraníc ďalej zdôrazňuje medzinárodný investičný potenciál tejto lokality, vďaka čomu je atraktívna pre domácich aj zahraničných kupcov. V súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou ponúka terén široké možnosti pre realizáciu špičkových projektov: Rodinný dom pre klientov, ktorí sa usilujú o zdravý životný štýl a dlhodobú udržateľnosť. Architektonicky náročná súkromná vila s nekonečným bazénom a prémiovým vybavením. Luxusný rezidenčný objekt alebo kvalitný turistický projekt s dôrazom na wellness a súkromie. Stavebné pozemky so zabezpečenou infraštruktúrou, čistými papiermi a panoramatickým výhľadom na more, ktorý nemožno zatieniť, sú na trhu mimoriadne vzácne. Táto nehnuteľnosť v blízkosti Rijeky zaručuje trvalú hodnotu a stabilnú návratnosť investície. Je to ideálna príležitosť ako pre súkromných kupcov hľadajúcich diskrétny luxus, tak aj pre inštitucionálnych investorov. V SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNOU ARCHITEKTÚRNOU KANCELÁRIOU ANALÝZA PRIESTOROVÉHO PLÁNU ÚZEMIA STAVEBNÉ PODMIENKY, NA KTORÝCH SA POZEMOK NACHÁDZA - MESTSKÉ PRIESTOROVÉ MOŽNOSTI ako napríklad: - minimálna veľkosť pozemku na lokalite - typ individuálnej bytovej budovy a počet bytových jednotiek - maximálna zastavaná plocha budovy (v percentách) - využitie pôdorysnej plochy (v percentách) - využitie pôdorysnej plochy (v m2) - maximálna výška po strešnú rímsu - maximálna výška po vrchol strechy - počet podlaží: možnosť suterénu a podzemnej garáže + počet nadzemných podlaží - minimálna vzdialenosť od susedných hraníc - minimálna vzdialenosť od prístupovej cesty S dôverou kontaktujte realitnú kanceláriu s presnými a profesionálnymi informáciami. Možnosť nadviazania komunikácie prostredníctvom agentúry DUX s profesionálnou architektonickou kanceláriou pre návrh vašej požadovanej vízie a ďalšie otázky!! Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga