Klana, Škalnica, stavební pozemek 2101 m², výhled na moře

Exkluzivní stavební pozemek o rozloze 2101 m² k prodeji v Klaně – Škalnici. Tento unikátní pozemek, situovaný na vyvýšeném a diskrétním místě nad městským ruchem, nabízí výhled na moře a přírodu. Nemovitost je obklopena nedotčenou přírodou a nabízí naprosté soukromí, ticho a dokonalou harmonii horského a mořského vzduchu, což z ní činí vzácnost na realitním trhu. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Infrastruktura: Elektřina a voda na pozemku, zajištěná přístupová cesta Dokumentace: Čisté vlastnictví, pozemek je plně připraven k výstavbě Mikrolokace: Čistý vzduch, absence městského znečištění, klidné a diskrétní okolí Tato mikrolokace, která poskytuje naprostý pocit odloučení a luxusu, nabízí rychlý a snadný přístup do klíčových center. Města Rijeka a Opatija jsou jen kousek jízdy autem. Blízkost slovinských a italských hranic dále zdůrazňuje mezinárodní investiční potenciál této lokality, čímž ji činí atraktivní pro domácí i zahraniční kupce. V souladu s platnou územně plánovací dokumentací nabízí terén široké možnosti pro realizaci špičkových projektů: Rodinný dům pro klienty, kteří usilují o zdravý životní styl a dlouhodobou udržitelnost. Architektonicky náročná soukromá vila s nekonečným bazénem a prémiovým vybavením. Luxusní rezidenční budova nebo vysoce kvalitní turistický projekt s důrazem na wellness a soukromí. Stavební pozemky se zajištěnou infrastrukturou, čistými dokumenty a panoramatickým výhledem na moře, který nelze zastínit, jsou na trhu extrémně vzácné. Tato nemovitost v blízkosti Rijeky zaručuje trvalou hodnotu a stabilní návratnost investice. Je ideální příležitostí jak pro soukromé kupce hledající diskrétní luxus, tak pro institucionální investory. VE SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNÍ ARCHITEKTONICKOU KANCELÁŘÍ ANALÝZA ÚZEMNÍHO PLÁNU ÚZEMÍ, STAVEBNÍCH PODMÍNEK, NA KTERÝCH SE POZEMEK NACHÁZÍ - MĚSTSKÉ PROSTOROVÉ MOŽNOSTI jako například: - minimální velikost parcely na lokalitě - typ individuální bytové budovy a počet bytových jednotek - maximální zastavěná plocha budovy (v procentech) - využití půdorysné plochy (v procentech) - využití půdorysné plochy (v m2) - maximální výška k římse střechy - maximální výška k vrcholu střechy - počet podlaží: možnost suterénu a podzemní garáže + počet nadzemních podlaží - minimální vzdálenost od sousedních hranic - minimální vzdálenost od příjezdové cesty S důvěrou kontaktujte makléře s přesnými a profesionálními informacemi. Možnost navázání komunikace prostřednictvím agentury DUX s profesionální architektonickou kanceláří pro návrh vaší požadované vize a další dotazy!! Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga