Klana, Škalnica, działka budowlana 2101 m², widok na morze

Ekskluzywna działka budowlana o powierzchni 2101 m² na sprzedaż w miejscowości Klana – Škalnica. Położona na wzniesieniu, w dyskretnej lokalizacji, ponad zgiełkiem miasta, ta wyjątkowa działka oferuje widok na morze i przyrodę. Otoczona dziewiczą przyrodą, nieruchomość oferuje pełną prywatność, ciszę i idealną harmonię górskiego i morskiego powietrza, co czyni ją rzadkością na rynku nieruchomości. Kluczowe cechy nieruchomości: Infrastruktura: Prąd i woda na działce, zabezpieczona droga dojazdowa Dokumentacja: Jasna struktura własnościowa, działka w pełni przygotowana do zabudowy Mikrolokalizacja: Czyste powietrze, brak zanieczyszczeń miejskich, spokojne i dyskretne otoczenie Zapewniając poczucie odosobnienia i luksusu, ta mikrolokalizacja oferuje szybki i łatwy dostęp do kluczowych centrów. Rijeka i Opatija znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Bliskość granic ze Słowenią i Włochami dodatkowo podkreśla międzynarodowy potencjał inwestycyjny tej lokalizacji, czyniąc ją atrakcyjną dla nabywców krajowych i zagranicznych. Zgodnie z obowiązującą dokumentacją planowania przestrzennego, teren oferuje szerokie możliwości realizacji prestiżowych projektów: Dom rodzinny dla klientów ceniących zdrowy styl życia i długoterminową stabilność. Wymagająca architektonicznie prywatna willa z basenem bez krawędzi i udogodnieniami premium. Luksusowy budynek mieszkalny lub wysokiej jakości projekt turystyczny z naciskiem na wellness i prywatność. Działki budowlane z zabezpieczoną infrastrukturą, czystą dokumentacją i panoramicznym widokiem na morze, którego nie da się zasłonić, są niezwykle rzadkie na rynku. Ta nieruchomość w okolicach Rijeki gwarantuje trwałą wartość i stabilny zwrot z inwestycji. To idealna okazja zarówno dla nabywców indywidualnych poszukujących dyskretnego luksusu, jak i dla inwestorów instytucjonalnych. WE WSPÓŁPRACY Z PROFESJONALNYM BIUREM ARCHITEKTONICZNYM ANALIZA PLANU PRZESTRZENNEGO TERENU WARUNKÓW ZABUDOWY, NA KTÓRYM POŁOŻONA JEST DZIAŁKA - MOŻLIWOŚCI PRZESTRZENNE MIEJSKIE, takie jak: - minimalna wielkość działki na działce - rodzaj zabudowy mieszkaniowej i liczba lokali mieszkalnych - maksymalna powierzchnia zabudowy budynku (w procentach) - wykorzystanie powierzchni użytkowej (w procentach) - wykorzystanie powierzchni użytkowej (w m²) - maksymalna wysokość do gzymsu dachu - maksymalna wysokość do szczytu dachu - liczba kondygnacji: możliwość piwnicy i garażu podziemnego + liczba kondygnacji nadziemnych - minimalna odległość od granic sąsiednich - minimalna odległość od drogi dojazdowej Skontaktuj się z agentem z pełnym zaufaniem, udzielając rzetelnych i profesjonalnych informacji. Możliwość nawiązania kontaktu za pośrednictwem agencji DUX z profesjonalnym biurem architektonicznym w celu zaprojektowania wymarzonego projektu oraz udzielenia odpowiedzi na inne pytania!! Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga