Клана, Шкалница, земля под застройку 2101 м², вид на море

Эксклюзивный земельный участок под застройку площадью 2101 м² продается в Клане – Шкалнице. Расположенный на возвышенности и в уединенном месте над городской суетой, этот уникальный участок предлагает вид на море и природу. Окруженный нетронутой природой, участок обеспечивает полную приватность, тишину и идеальную гармонию горного и морского воздуха, что делает его редкостью на рынке недвижимости. Основные характеристики объекта: Инфраструктура: Электричество и водоснабжение на самом участке, охраняемая подъездная дорога. Документация: Чистое право собственности, участок полностью подготовлен к застройке. Микролокация: Чистый воздух, отсутствие городского загрязнения, спокойная и уединенная обстановка. Обеспечивая полное ощущение уединения и роскоши, этот микролокационный район предлагает быстрый и легкий доступ к ключевым центрам. Города Риека и Опатия находятся всего в нескольких минутах езды. Близость словенской и итальянской границ еще больше подчеркивает международный инвестиционный потенциал этого места, делая его привлекательным для отечественных и зарубежных покупателей. В соответствии с действующей градостроительной документацией, участок предлагает широкие возможности для реализации проектов высшего уровня: Семейный дом для клиентов, стремящихся к здоровому образу жизни и долгосрочной устойчивости. Архитектурно сложная частная вилла с бассейном-инфинити и первоклассной инфраструктурой. Роскошный жилой дом или высококачественный туристический проект с акцентом на оздоровление и приватность. Участки под застройку с надежной инфраструктурой, чистыми документами и панорамным видом на море, который невозможно заслонить, крайне редки на рынке. Эта недвижимость в окрестностях Риеки гарантирует долгосрочную ценность и стабильную доходность инвестиций. Это идеальная возможность как для частных покупателей, ищущих сдержанную роскошь, так и для институциональных инвесторов. В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро: анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, и городских пространственных возможностей, таких как: - минимальный размер участка на данной территории; - тип индивидуального жилого дома и количество жилых единиц; - максимальная площадь здания (в процентах); - использование площади застройки (в процентах); - использование площади застройки (в м2); - максимальная высота до карниза крыши; - максимальная высота до вершины крыши; - количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей; - минимальное расстояние от соседних участков; - минимальное расстояние от подъездной дороги. Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию. Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и решения других вопросов! Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga