Клана, Шкалница, земельный участок под застройку, 830 м2, инвестиционная возможность.

В месте, где небо, море и нетронутая зелень идеально сливаются воедино, расположен уникальный строительный участок площадью 830 м², который очаровывает с первого взгляда. Вид на море, тишина природы и ощущение полной свободы делают это место в Шкалнице чрезвычайно особенным и редким на рынке недвижимости. Здесь день начинается с вида на горизонт и заканчивается покоем, который могут подарить только природа и высота. Вас окружают зелень, свежий горный воздух и тишина, и при этом вы всего в двадцати минутах езды от Риеки и Опатии. Этот привлекательный участок в окрестностях Риеки предлагает идеальный баланс между уединением от городской суеты и отличным транспортным сообщением. Он находится в непосредственной близости от международной дороги в Словению и Италию, что делает это место удобным для повседневной жизни или сдачи в аренду туристам. Участок полностью подготовлен к началу работ: обеспечен безопасный подъезд к участку, электричество и водоснабжение подключены, оформлены документы на право собственности и все необходимые бумаги. Согласно действующим правилам территориального планирования, на этом участке можно построить семейный дом или элегантную виллу для отдыха. Особая ценность этого места заключается в исключительном качестве окружающей среды. Чистый горный воздух, тишина и полное отсутствие городского стресса делают Шкалницу идеальным местом для круглогодичного проживания, а также для инвестиционных проектов, ориентированных на элитный туризм. Это место для тех, кто ищет нечто большее, чем просто недвижимость – они ищут уникальное чувство свободы и долгосрочную ценность. Участки под застройку с такими панорамными видами, уединением и уже развитой инфраструктурой крайне редки на кольцевой дороге Риеки. Шкалница предлагает подлинный покой, чистый воздух и стабильную долгосрочную ценность, независимо от того, планируете ли вы построить дом своей мечты или сделать выгодную инвестицию в дом для отдыха. В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро: анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, и городских пространственных возможностей, таких как: - минимальный размер участка на данной территории; - тип индивидуального жилого дома и количество жилых единиц; - максимальная площадь здания (в процентах); - использование площади застройки (в процентах); - использование площади застройки (в м2); - максимальная высота до карниза крыши; - максимальная высота до вершины крыши; - количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей; - минимальное расстояние от соседних участков; - минимальное расстояние от подъездной дороги. Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию. Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и решения других вопросов! Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga