Klana, Škalnica, terreno edificabile, 830 m2, opportunità di investimento

In un luogo dove cielo, mare e vegetazione incontaminata si fondono alla perfezione, si trova un terreno edificabile unico di 830 m² che conquista al primo sguardo. La vista sul mare, il silenzio della natura e la sensazione di totale libertà rendono questa posizione a Škalnica estremamente speciale e rara sul mercato immobiliare. Qui, la giornata inizia con la vista dell'orizzonte e termina con la pace che solo la natura e l'altitudine possono offrire. Sarete immersi nel verde, nell'aria fresca di montagna e di mare e nel silenzio, eppure sarete a soli venti minuti di auto da Fiume e Opatija. Questo attraente terreno nei pressi di Fiume offre l'equilibrio ideale tra la tranquillità della città e gli ottimi collegamenti di trasporto. La vicinanza alla strada internazionale per la Slovenia e l'Italia rende la posizione ideale sia per la vita quotidiana che per l'affitto turistico. Il terreno è completamente sgombro e pronto per l'inizio dei lavori: strada di accesso sicura, allacciamenti elettrici e idrici già presenti, proprietà chiara e documentazione in regola. Secondo le attuali normative urbanistiche, il terreno può essere utilizzato per costruire una casa unifamiliare o un'elegante villa per le vacanze. Il valore speciale di questa località risiede nell'eccezionale qualità dell'ambiente. L'aria pura di montagna, la tranquillità e la totale assenza di stress urbano rendono Škalnica ideale per viverci tutto l'anno, ma anche per progetti di investimento focalizzati sul turismo di lusso. Questo è un luogo per coloro che cercano qualcosa di più di un semplice immobile: cercano un senso di libertà unico e un valore a lungo termine. Terreni edificabili con una vista panoramica così ampia, privacy e infrastrutture già presenti sono estremamente rari lungo la tangenziale di Fiume. Škalnica offre autentica pace, aria pulita e un valore stabile nel tempo, sia che stiate pensando di costruire la casa dei vostri sogni o di fare un investimento intelligente in una casa vacanze. IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DELLA PIANIFICAZIONE TERRITORIALE E DELLE CONDIZIONI EDIFICABILI DEL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali: - dimensione minima del lotto - tipologia di edificio residenziale e numero di unità abitative - superficie massima edificabile (in percentuale) - utilizzo della superficie utile (in percentuale) - utilizzo della superficie utile (in m²) - altezza massima del cornicione - altezza massima del tetto - numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra - distanza minima dai confini confinanti - distanza minima dalla strada di accesso Contattate l'agenzia con fiducia per informazioni accurate e professionali. Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionale per la progettazione della vostra visione e per qualsiasi altra domanda! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga