Klana, Škalnica, terreno edificabile 1271 m², vista mare

In una posizione eccezionale e raramente disponibile nella località di Škalnica (Comune di Klana), è in vendita un attraente terreno edificabile di 1271 m² con vista mare aperta. Questo terreno combina perfettamente privacy, tranquillità e natura incontaminata con ottimi collegamenti di trasporto. Fiume (Rijeka), Opatija e i valichi di frontiera con la Slovenia e l'Italia sono a breve distanza, il che rende la posizione ideale per viverci o per investimento. Il terreno è completamente pronto per la costruzione, dispone di una strada di accesso sicura e di allacciamenti idrici e elettrici in loco. La valida documentazione urbanistica consente la rapida realizzazione di progetti come una casa unifamiliare, una villa di lusso con piscina o una redditizia struttura turistica. Un vantaggio particolare di questa proprietà nelle vicinanze di Fiume è la combinazione unica di aria di mare e di montagna, che rende la posizione eccellente per lo sviluppo del turismo termale e del benessere. L'elettricità e l'acqua sono presenti in loco lungo una strada di accesso ben tenuta. La documentazione e la proprietà in regola garantiscono un trasferimento sicuro e un rapido inizio dei lavori di costruzione. Un terreno con una tale vista mare e infrastrutture già pronte è una vera rarità sul mercato immobiliare. OCCASIONE STRAORDINARIA - PREZZO RIBASSATO! Data l'urgenza della vendita, questo terreno è ora disponibile a un prezzo speciale ridotto, il che lo rende uno degli investimenti più redditizi in questa zona. Che siate alla ricerca di un'oasi di tranquillità per la vostra futura casa o di un progetto con un rapido ritorno sull'investimento grazie al turismo, questa è un'opportunità da non perdere. Contattateci con fiducia e assicuratevi il vostro terreno in tempo! IN COLLABORAZIONE CON UNO STUDIO DI ARCHITETTURA PROFESSIONALE, ANALISI DELLA PIANIFICAZIONE TERRITORIALE E DELLE CONDIZIONI EDIFICABILI DEL TERRENO - POSSIBILITÀ SPAZIALI URBANE quali: - dimensione minima del lotto - tipologia di edificio residenziale e numero di unità abitative - superficie massima edificabile (in percentuale) - utilizzo della superficie utile (in percentuale) - utilizzo della superficie utile (in m²) - altezza massima del cornicione - altezza massima del tetto - numero di piani: possibilità di seminterrato e garage interrato + numero di piani fuori terra - distanza minima dai confini confinanti - distanza minima dalla strada di accesso Contattate l'agenzia con fiducia per informazioni accurate e professionali. Possibilità di contattare, tramite l'agenzia DUX, uno studio di architettura professionale per la progettazione della vostra visione e per qualsiasi altra domanda! Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga