Klana, Škalnica, zazidljivo zemljišče 1271 m², pogled na morje

Na izjemni in redko dostopni lokaciji v naselju Škalnica (občina Klana) se prodaja privlačno gradbeno zemljišče velikosti 1271 m² z odprtim pogledom na morje. To zemljišče odlično združuje popolno zasebnost, mir in nedotaknjeno naravo z odličnimi prometnimi povezavami. Reka, Opatija in mejni prehodi s Slovenijo in Italijo so v neposredni bližini, zaradi česar je lokacija idealna za bivanje ali naložbo. Zemljišče je popolnoma pripravljeno za gradnjo, ima zavarovano dostopno cesto ter priključke za elektriko in vodo na sami lokaciji. Veljavna prostorsko-ureditvena dokumentacija omogoča hitro izvedbo projektov, kot so družinska hiša, luksuzna vila z bazenom ali donosen turistični objekt. Posebna prednost te nepremičnine v bližini Reke je edinstvena kombinacija morskega in gorskega zraka, zaradi česar je lokacija odlična za razvoj zdravstvenega ali wellness turizma. Elektrika in voda sta na lokaciji ob dobro vzdrževani dostopni cesti. Ustrezna dokumentacija in lastništvo zagotavljata varen prenos in hiter začetek gradnje. Zemljišče s takim pogledom na morje in pripravljeno infrastrukturo je prava redkost na nepremičninskem trgu. IZJEMNA PRILOŽNOST - ZNIŽANA CENA! Zaradi nujnosti prodaje je ta parcela zdaj na voljo po posebej znižani ceni, zaradi česar je ena najbolj donosnih naložb na tem območju. Ne glede na to, ali iščete mirno oazo za svoj bodoči dom ali projekt s hitro donosnostjo naložbe prek turizma, je to priložnost, ki je ne smete zamuditi. Zaupno nas kontaktirajte in si pravočasno zagotovite svojo parcelo! V SODELOVANJU S STROKOVNIM ARHITEKTURNIM BIROM ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so: - minimalna velikost parcele na lokaciji - vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot - maksimalna površina stavbe (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa (v m2) - maksimalna višina do strešnega venca - maksimalna višina do vrha strehe - število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij - minimalna oddaljenost od sosednjih meja - minimalna oddaljenost od dostopne ceste Zaupno se obrnite na agenta z natančnimi in profesionalnimi informacijami. Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!! Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga