Klana, gradbeno zemljišče, 865 m2, znižana cena

V Klani se prodaja privlačno gradbeno zemljišče s skupno površino 865 m2. Zemljišče, ki se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, ponuja popolno ravnovesje med sproščujočim naravnim okoljem in bližino vseh mestnih ugodnosti, potrebnih za sodobno življenje. Glavne značilnosti zemljišča: Pravilna kvadratna oblika: Omogoča maksimalno izrabo prostora in fleksibilnost pri načrtovanju družinske hiše ali luksuzne vile. Blag naklon: Zemljišče je rahlo nagnjeno, kar zagotavlja naravno odtekanje vode in zagotavlja stalen, odprt pogled na okoliško zelenje. Popolna infrastruktura: Vsi potrebni priključki (voda, elektrika) se nahajajo tik ob zemljišču. Urejen dostop: Dostop do zemljišča je omogočen neposredno z asfaltne ceste. Zemljišče se nahaja v mirnem okolju, ki zagotavlja popolno zasebnost in oddih od mestnega hrupa. Vendar pa se vse vitalne lokacije – kot so trgovine, šole, vrtci in javni prevoz – nahajajo v neposredni bližini, zaradi česar je ta lokacija odlična za družinsko življenje. Čista dokumentacija in varen nakup: Dokumentacija nepremičnine je popolnoma urejena, z lastništvom 1/1 in brez bremen, kar kupcu omogoča hiter, enostaven in varen prenos lastništva. Zaradi pravilne oblike, pripravljenosti za gradnjo in odličnega razmerja med ceno in kakovostjo ima to zemljišče toplo priporočilo posrednika. V SODELOVANJU S STROKOVNIM ARHITEKTURNIM BIROM ANALIZA PROSTORSKEGA NAČRTA OBMOČJA GRADBENI POGOJI, NA KATERIH SE ZEMLJIŠČE NAHAJA - URBANISTIČNE PROSTORSKE MOŽNOSTI, kot so: - minimalna velikost parcele na lokaciji - vrsta individualne stanovanjske stavbe in število stanovanjskih enot - maksimalna površina stavbe (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa (v odstotkih) - izkoriščenost tlorisa (v m2) - maksimalna višina do strešnega venca - maksimalna višina do vrha strehe - število nadstropij: možnost kleti in podzemne garaže + število nadzemnih nadstropij - minimalna oddaljenost od sosednjih meja - minimalna oddaljenost od dostopne ceste Zaupno se obrnite na agenta z natančnimi in profesionalnimi informacijami. Možnost vzpostavitve komunikacije preko agencije DUX s profesionalnim arhitekturnim birojem za oblikovanje vaše želene vizije in druga vprašanja!! Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga