Klana, Baugrundstück, 865 m², reduzierter Preis

Attraktives Baugrundstück in Klana mit einer Gesamtfläche von 865 m² zu verkaufen. In ruhiger und angenehmer Lage bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen erholsamer Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Hauptmerkmale des Grundstücks: Regelmäßiger quadratischer Grundriss: Ermöglicht optimale Raumausnutzung und Flexibilität bei der Planung eines Einfamilienhauses oder einer luxuriösen Villa. Sanftes Gefälle: Das leicht abfallende Grundstück gewährleistet eine natürliche Entwässerung und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Komplette Infrastruktur: Alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom) befinden sich direkt am Grundstück. Direkte Zufahrt: Das Grundstück ist direkt von der asphaltierten Straße aus erreichbar. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, die absolute Privatsphäre und Ruhe vom Stadtlärm bietet. Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel – in unmittelbarer Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht. Saubere Dokumentation und sicherer Kauf: Die Grundstücksdokumentation ist vollständig und einwandfrei, mit 1:1-Eigentum und ohne Belastungen. Dies ermöglicht dem Käufer eine schnelle, einfache und sichere Eigentumsübertragung. Aufgrund seiner regelmäßigen Form, der Baureife und des hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses erhält dieses Grundstück eine klare Empfehlung des Maklers. In Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro analysieren wir die räumliche Planung des Grundstücks und die baulichen Gegebenheiten – städtebauliche Möglichkeiten wie: - Mindestgrundstücksgröße - Art des Einfamilienhauses und Anzahl der Wohneinheiten - Maximale Gebäudefläche (in Prozent) - Flächennutzung (in Prozent) - Flächennutzung (in m²) - Maximale Höhe bis zum Dachfirst - Maximale Höhe bis zum Dachfirst - Anzahl der Geschosse: Keller und Tiefgarage möglich + Anzahl der oberirdischen Geschosse - Mindestabstand zu Nachbargrundstücken - Mindestabstand zur Zufahrtsstraße Kontaktieren Sie uns für präzise und professionelle Informationen. Über die Agentur DUX vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem Architekturbüro, um Ihre Vision zu verwirklichen und weitere Fragen zu klären! Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga