Klana, Škalnica, stavebný pozemok, 830 m2, investičná príležitosť

Na mieste, kde sa dokonale stretáva obloha, more a nedotknutá zeleň, sa nachádza unikátny stavebný pozemok s rozlohou 830 m², ktorý zaujme na prvý pohľad. Výhľad na more, ticho prírody a pocit úplnej slobody robia z tejto lokality v Škalnici mimoriadne výnimočnú a vzácnu na trhu s nehnuteľnosťami. Deň tu začína výhľadom na horizont a končí pokojom, ktorý poskytuje len príroda a výška. Ste obklopení zeleňou, čerstvým horsko-morským vzduchom a tichom, a napriek tomu ste len dvadsať minút jazdy autom od Rijeky a Opatije. Tento atraktívny pozemok v blízkosti Rijeky ponúka ideálnu rovnováhu medzi odľahlosťou od ruchu mesta a vynikajúcim dopravným spojením. Nachádza sa v tesnej blízkosti medzinárodnej cesty do Slovinska a Talianska, vďaka čomu je lokalita praktická pre každodenný život alebo turistický prenájom. Pozemok je kompletne uprataný a pripravený na začatie prác: zabezpečená prístupová cesta k samotnému pozemku, prípojky elektriny a vody sú na pozemku, čisté vlastníctvo a úhľadná dokumentácia. Podľa aktuálnych podmienok územného plánovania je možné pozemok využiť na výstavbu rodinného domu alebo elegantnej rekreačnej vily. Zvláštna hodnota tejto lokality spočíva vo výnimočnej kvalite prostredia. Čistý horský vzduch, pokoj a úplná absencia mestského stresu robia zo Škalnice ideálne miesto na celoročné bývanie, ale aj pre investičné projekty zamerané na luxusný cestovný ruch. Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú viac než len nehnuteľnosť – hľadajú jedinečný pocit slobody a dlhodobej hodnoty. Stavebné pozemky s takýmto panoramatickým výhľadom, súkromím a už zabezpečenou infraštruktúrou sú na okružnej ceste Rijeka mimoriadne vzácne. Škalnica ponúka autentický pokoj, čistý vzduch a stabilnú dlhodobú hodnotu, či už uvažujete o výstavbe vlastného vysnívaného domu alebo o inteligentnej investícii do rekreačného domu. V SPOLUPRÁCI S PROFESIONÁLNOU ARCHITEKTÚRNOU KANCELÁRIOU ANALÝZA PRIESTOROVÉHO PLÁNU ÚZEMIA STAVEBNÉ PODMIENKY, NA KTORÝCH SA POZEMOK NACHÁDZA - MESTSKÉ PRIESTOROVÉ MOŽNOSTI ako napríklad: - minimálna veľkosť pozemku na lokalite - typ individuálnej bytovej budovy a počet bytových jednotiek - maximálna zastavaná plocha budovy (v percentách) - využitie pôdorysnej plochy (v percentách) - využitie pôdorysnej plochy (v m2) - maximálna výška po strešnú rímsu - maximálna výška po vrchol strechy - počet podlaží: možnosť suterénu a podzemnej garáže + počet nadzemných podlaží - minimálna vzdialenosť od susedných hraníc - minimálna vzdialenosť od prístupovej cesty S dôverou kontaktujte realitnú kanceláriu s presnými a profesionálnymi informáciami. Možnosť nadviazania komunikácie prostredníctvom agentúry DUX s profesionálnou architektonickou kanceláriou pre návrh vašej požadovanej vízie a ďalšie otázky!! Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga