Istria - Poreč, moderná vila so saunou a wellnessom

Spoločnosť Kaiser Immobilien hrdo predstavuje modernú vilu neďaleko Poreču – dokonalú kombináciu luxusu, súkromia a prírodného prostredia. Len pár minút jazdy od centra Poreču a len 2 km od mora sa nachádza táto elegantná moderná vila s čistou rozlohou 217 m². Obklopená zeleňou a lesmi ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a súkromím a blízkosťou všetkých dôležitých zariadení. Vila sa nachádza na upravenom pozemku o rozlohe 707 m² a rozprestiera sa na troch podlažiach: suterén, prízemie a prvé poschodie. Plánovanie a obsah: Suterén – zóna na relax a rekreáciu Suterén obsahuje multifunkčný priestor navrhnutý ako súkromný wellness kútik so zariadením pre saunu, sprchovací kút, posilňovňu, ďalšiu toaletu pre hostí a technickú miestnosť. Prízemie – srdce domova Prízemie vyžaruje teplo a eleganciu vďaka modernému konceptu otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a modernú kuchyňu s pohyblivým ostrovčekom. Obývacia časť sa otvára na priestrannú krytú terasu s výhľadom na starostlivo upravený dvor. Vonkajší priestor ponúka: - vyhrievaný bazén s vlastným tepelným čerpadlom - vírivku pre úplnú relaxáciu - krytú letnú kuchyňu s grilom a jedálenským kútom Ideálne miesto na dlhé, teplé istrijské večery. Na tom istom poschodí sa nachádza aj pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšia toaleta pre hostí. Prvé poschodie – súkromná oáza Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na južnú terasu. Ďalšia terasa na severnej strane poskytuje tichý a intímny priestor na relaxáciu. Technické vlastnosti a vybavenie: - podlahové kúrenie v celom dome - solárne panely na ohrev vody - diskrétne integrovaná klimatizácia - elektrické rolety a siete proti hmyzu - systém video dohľadu - automatické zavlažovanie záhrady Záhrada je zariadená v stredomorskom štýle a vytvára príjemnú a prírodnú atmosféru. Ďalšie výhody: - tri súkromné parkovacie miesta - nabíjacia stanica pre elektromobily - tichá a atraktívna lokalita v blízkosti mora - ideálna nehnuteľnosť pre luxusnú dovolenku, život alebo turistickú investíciu Táto vila ponúka špičkovú kvalitu života v jednej z najžiadanejších častí Istrie - kombináciu modernej architektúry, prírodného prostredia a úplného komfortu. Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom a výberom provízie, a to všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako autorizovaný realitný maklér si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predbežnej zmluvy alebo Kúpnej zmluvy. Telefón: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Predávajúci: Ivana Gašparini.