Istra - Poreč, moderna vila s savno in wellnessom

Kaiser Immobilien ponosno predstavlja moderno vilo v bližini Poreča – popolno kombinacijo razkošja, zasebnosti in naravnega okolja. Le nekaj minut vožnje od središča Poreča in le 2 km od morja se nahaja ta elegantna sodobna vila z neto površino 217 m². Obdana z zelenjem in gozdovi ponuja idealno ravnovesje med mirom in zasebnostjo ter bližino vseh pomembnih ugodnosti. Vila se nahaja na urejeni parceli velikosti 707 m² in se razprostira v treh nadstropjih: klet, pritličje in prvo nadstropje. Razporeditev in vsebina: Klet – cona za sprostitev in rekreacijo V kleti se nahaja večnamenski prostor, zasnovan kot zasebni wellness kotiček, z možnostjo savne, tuša, telovadnice, dodatnega stranišča za goste in tehnične sobe. Pritličje – srce doma Pritličje izžareva toplino in eleganco zahvaljujoč sodobnemu konceptu odprtega prostora, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo s premičnim otokom. Bivalni prostor se odpira na prostorno pokrito teraso s pogledom na skrbno urejeno dvorišče. Zunanji prostor ponuja: - ogrevan bazen z lastno toplotno črpalko - jacuzzi za popolno sprostitev - pokrito poletno kuhinjo z žarom in jedilnico Popoln kraj za uživanje v dolgih, toplih istrskih večerih. V istem nadstropju se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico in dodatno stranišče za goste. Prvo nadstropje – zasebna oaza V zgornjem nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do južne terase. Dodatna terasa na severni strani zagotavlja miren in intimen prostor za sprostitev. Tehnične značilnosti in oprema: - talno ogrevanje po celotni hiši - sončni kolektorji za ogrevanje vode - diskretno integrirana klimatska naprava - električne rolete in komarniki - video nadzor - avtomatsko namakanje vrta Vrt je urejen v mediteranskem slogu, kar ustvarja prijetno in naravno vzdušje. Dodatne prednosti: - tri zasebna parkirna mesta - polnilna postaja za električne avtomobile - mirna in privlačna lokacija v bližini morja - idealna nepremičnina za luksuzne počitnice, življenje ali turistično naložbo Ta vila ponuja vrhunsko kakovost življenja v enem najbolj zaželenih delov Istre - kombinacijo moderne arhitekture, naravnega okolja in popolnega udobja. Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračuna kupcu in prodajalcu provizijo za posredovanje v višini 3 % + DDV ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. Telefon: 00385923782803 E-poštni naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodajalec: Ivana Gašparini.