Istrie - Poreč, moderní vila se saunou a wellness

Kaiser Immobilien hrdě představuje moderní vilu nedaleko Poreče – dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírodního prostředí. Jen pár minut jízdy od centra Poreče a pouhé 2 km od moře se nachází tato elegantní moderní vila s čistou plochou 217 m². Obklopena zelení a lesy nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a soukromím a blízkostí veškeré důležité občanské vybavenosti. Vila se nachází na upraveném pozemku o rozloze 707 m² a rozkládá se na třech podlažích: suterén, přízemí a první patro. Dispozice a obsah: Suterén – zóna pro relaxaci a rekreaci Suterén obsahuje multifunkční prostor navržený jako soukromý wellness koutek se zázemím pro saunu, sprchu, posilovnu, další toaletu pro hosty a technickou místnost. Přízemí – srdce domova Přízemí vyzařuje teplo a eleganci díky modernímu konceptu otevřeného prostoru, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň s pohyblivým ostrůvkem. Obytný prostor se otevírá na prostornou krytou terasu s výhledem na pečlivě upravený dvůr. Venkovní prostor nabízí: - vyhřívaný bazén s vlastním tepelným čerpadlem - vířivku pro úplnou relaxaci - krytou letní kuchyň s grilem a jídelním koutem Ideální místo pro dlouhé, teplé istrijské večery. Na stejném patře se nachází také pohodlná ložnice s vlastní koupelnou a další toaleta pro hosty. První patro – soukromá oáza V patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na jižní terasu. Další terasa na severní straně poskytuje klidný a intimní prostor pro relaxaci. Technické vlastnosti a vybavení: - podlahové vytápění v celém domě - solární panely pro ohřev vody - diskrétně integrovaná klimatizace - elektrické rolety a moskytiéry - systém video dohledu - automatické zavlažování zahrady Zahrada je zařízena ve středomořském stylu a vytváří příjemnou a přírodní atmosféru. Další výhody: - tři soukromá parkovací místa - nabíjecí stanice pro elektromobily - klidná a atraktivní lokalita v blízkosti moře - ideální nemovitost pro luxusní dovolenou, život nebo turistickou investici Tato vila nabízí špičkovou kvalitu života v jedné z nejžádanějších částí Istrie - kombinaci moderní architektury, přírodního prostředí a naprostého komfortu. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání související s koupí a prodejem a výběrem provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Agentura KAISER IMMOBILIEN, jakožto autorizovaný realitní makléř, účtuje kupujícímu i prodávajícímu zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH v okamžiku uzavření Předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy. Telefon: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodávající: Ivana Gašparini.