Istria - Parenzo, villa moderna con sauna e centro benessere

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare una villa moderna vicino a Parenzo: la perfetta combinazione di lusso, privacy e natura. A pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e a soli 2 km dal mare, si trova questa elegante villa contemporanea di 217 m². Immersa nel verde e nella foresta, offre l'equilibrio ideale tra tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i principali servizi. La villa sorge su un terreno paesaggistico di 707 m² e si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Disposizione e contenuti: Seminterrato: una zona relax e svago Il seminterrato ospita uno spazio multifunzionale concepito come un angolo benessere privato, con sauna, doccia, palestra, bagno di servizio e locale tecnico. Piano terra: il cuore della casa Il piano terra emana calore ed eleganza grazie al moderno concetto di open space che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la moderna cucina con isola mobile. La zona giorno si apre su un'ampia terrazza coperta con vista sul giardino curato nei minimi dettagli. L'area esterna comprende: - piscina riscaldata con pompa di calore indipendente - zona jacuzzi per un relax completo - cucina estiva coperta con barbecue e zona pranzo Il luogo ideale per godersi le lunghe e calde serate istriane. Sullo stesso piano si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Primo piano: un'oasi di pace Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza sud. Un'ulteriore terrazza sul lato nord offre uno spazio tranquillo e intimo per il relax. Caratteristiche tecniche e dotazioni: - riscaldamento a pavimento in tutta la casa - pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua - aria condizionata discretamente integrata - tapparelle e zanzariere elettriche - sistema di videosorveglianza - impianto di irrigazione automatico del giardino Il giardino è arredato in stile mediterraneo, creando un'atmosfera piacevole e naturale. Vantaggi aggiuntivi: - tre posti auto privati - stazione di ricarica per auto elettriche - posizione tranquilla e incantevole vicino al mare - proprietà ideale per una vacanza di lusso, per viverci o come investimento turistico Questa villa offre un'elevata qualità della vita in una delle zone più ambite dell'Istria: una combinazione di architettura moderna, ambiente naturale e comfort assoluto. Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma del contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA all'acquirente e al venditore al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita. Telefono: 00385923782803 Indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr Venditrice: Ivana Gašparini.