Istria, Poreč: Stredomorská vila s bazénom a výhľadom na more

Táto výnimočná stredomorská vila sa nachádza v pokojnom prostredí neďaleko mesta Poreč a ponúka dokonalú kombináciu autentickej istrijskej architektúry, moderného komfortu a úplného súkromia. Je obklopená nádherne upravenými záhradami a ponúka panoramatický výhľad na more, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusný rodinný dom, exkluzívne rekreačné sídlo alebo hodnotnú investíciu do nehnuteľností v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Vila ponúka celkovú obytnú plochu 256 m² a nachádza sa na priestrannom, kompletne upravenom pozemku s rozlohou 1 227 m², ktorý poskytuje pokojné prostredie, veľkorysé vonkajšie priestory a vysokú úroveň súkromia počas celého roka. Premyslene navrhnutý interiér sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Prízemie vás privíta vstupnou halou, hosťovskou toaletou a dvoma priestrannými spálňami, pričom každá z nich disponuje vlastnou súkromnou kúpeľňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj plne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatná, veľkorysá obývacia izba s elegantným krbom, ktorý vytvára príjemnú a útulnú atmosféru ideálnu na oddych s rodinou alebo prijímanie hostí počas celého roka. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne. Obe spálne majú vlastné kúpeľne a priamy vstup na spoločnú terasu s nádherným panoramatickým výhľadom na more. Je to ideálne miesto na vychutnávanie pokojných rán, nádherných západov slnka a krásnej stredomorskej krajiny. Jednou z najväčších predností tejto vily je nádherne upravený exteriér, ktorý bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a zároveň zachoval autentické čaro stredomorského životného štýlu. Záhradu zdobí vzrastlá zeleň, tradičné olivovníky a voňavé stredomorské bylinky, ktoré vytvárajú skutočnú oázu pokoja a oddychu. Dominantou záhrady je atraktívny bazén s priestrannou slnečnou terasou, ideálny na užívanie si slnečných dní a života pod holým nebom. More je viditeľné už zo samotnej záhrady, zatiaľ čo veľká terasa a vonkajšie priestory poskytujú ideálne podmienky na rodinné stretnutia, stolovanie na čerstvom vzduchu a príjemné chvíle s priateľmi. Vila bola postavená v tradičnom stredomorskom štýle a vyznačuje sa detailmi z prírodného kameňa, klasickou terakotovou strešnou krytinou a vkusne zariadeným interiérom, ktorý odráža nadčasovú krásu istrijských domov. Moderný komfort zabezpečuje podlahové vykurovanie, ústredné kúrenie, klimatizácia a elegantný krb v obývacej izbe, ktoré poskytujú pohodlie počas celého roka. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a plne vybavená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo pokračovanie v úspešnom turistickom prenájme bez ďalších investícií. Pláže Jadranského mora a historické centrum mesta Poreč sa nachádzajú len približne 15 km od nehnuteľnosti, čo zabezpečuje rýchly prístup k prístavom, reštauráciám, obchodom, kultúrnym pamiatkam a všetkým potrebným službám. Región Poreča je medzinárodne uznávaný ako jedna z najatraktívnejších destinácií na Istrii, preslávená krištáľovo čistým morom, oceňovanou gastronómiou, renomovanými vinárstvami, cyklistickými a turistickými trasami a výnimočne vysokou kvalitou života. Kombinácia pokojného prostredia, výbornej infraštruktúry a blízkosti pobrežia robí z tejto lokality ideálne miesto na trvalé bývanie, luxusnú dovolenku aj prémiové investície do nehnuteľností. Nehnuteľnosť je dlhodobo úspešne využívaná na turistický prenájom, disponuje zabehnutou činnosťou a preukázateľnými príjmami z prenájmu. Zároveň predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom alebo exkluzívne bývanie na celoročné využitie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.