Isztria, Poreč: Mediterrán villa medencével és tengeri kilátással

Ez a kivételes mediterrán villa Poreč közelében, nyugodt környezetben helyezkedik el, és tökéletesen ötvözi az autentikus isztriai építészetet, a modern kényelmet és a teljes magánéletet. A gondosan parkosított kerttel körülvett, panorámás tengeri kilátással rendelkező ingatlan ideális választás azok számára, akik luxus családi otthont, exkluzív nyaralót vagy értékálló ingatlanbefektetést keresnek Isztria egyik legkeresettebb térségében. A villa összesen 256 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy teljesen rendezett, 1 227 m²-es telken helyezkedik el, amely nyugodt környezetet, tágas kültéri tereket és egész évben magas szintű magánszférát biztosít. Az átgondolt kialakítású belső tér két szinten helyezkedik el. A földszinten egy előszoba, egy vendég WC, valamint két tágas hálószoba található, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen a szinten kapott helyet a teljesen felszerelt konyha étkezővel, valamint egy különálló, nagyméretű nappali elegáns kandallóval, amely meghitt és barátságos hangulatot teremt, tökéletes helyszínt biztosítva a családi pihenéshez vagy a vendégek fogadásához az év minden szakában. A belső lépcső az emeletre vezet, ahol további két tágas hálószoba található. Mindkét hálószobához saját fürdőszoba tartozik, valamint közvetlen kijárat egy közös teraszra, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a tengerre. Ez a tökéletes hely a csendes reggelek, a gyönyörű naplementék és a mediterrán táj szépségének élvezetére. A villa egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított kültéri terület, amelyet úgy terveztek meg, hogy teljes magánéletet biztosítson, miközben megőrzi a mediterrán életstílus autentikus hangulatát. A kertet idős növényzet, hagyományos olajfák és illatos mediterrán fűszernövények díszítik, valódi nyugalmi és kikapcsolódási oázist teremtve. A kert központi eleme a vonzó úszómedence tágas napozóterasszal, amely ideális a napsütéses napok és a szabadtéri élet élvezetére. A tenger már a kertből is látható, míg a nagy terasz és a kültéri pihenőterek kiváló helyszínt biztosítanak családi összejövetelekhez, szabadtéri étkezésekhez és baráti találkozókhoz. A hagyományos mediterrán stílusban épült villa természetes kőburkolatokkal, klasszikus terrakotta tetőcserepekkel és ízlésesen kialakított belső terekkel rendelkezik, amelyek az isztriai otthonok időtálló szépségét tükrözik. Az egész éves kényelmet padlófűtés, központi fűtés, légkondicionálás és a nappaliban található elegáns kandalló biztosítja. Az ingatlan teljesen bútorozva és teljes felszereltséggel kerül értékesítésre, így azonnal beköltözhető, illetve további beruházás nélkül folytatható a sikeres turisztikai bérbeadás. Az Adriai-tenger strandjai és Poreč történelmi belvárosa mindössze körülbelül 15 km-re találhatók, így gyorsan elérhetők a kikötők, éttermek, üzletek, kulturális látnivalók és minden fontos szolgáltatás. Poreč térsége nemzetközileg Isztria egyik legvonzóbb úti céljaként ismert, amely kristálytiszta tengeréről, díjnyertes gasztronómiájáról, kiváló borászatairól, kerékpáros és gyalogos útvonalairól, valamint kiemelkedő életminőségéről híres. A nyugodt környezet, a kiváló infrastruktúra és a tengerpart közelsége együttesen teszi ezt a helyszínt ideálissá állandó lakhatásra, luxusnyaralásra és prémium ingatlanbefektetésre. Az ingatlan jelenleg is sikeresen működik turisztikai bérbeadásként, jól bejáratott vállalkozással és igazolt bérleti bevételekkel rendelkezik, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak is, akik tágas családi otthont vagy exkluzív, egész évben használható lakóingatlant keresnek. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése kizárólag közvetítői szerződés előzetes aláírását követően szervezhető meg, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően. A közvetítői jutalék mértéke 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.