Istria, Poreč: Śródziemnomorska willa z basenem i widokiem na morze

Ta wyjątkowa śródziemnomorska willa położona jest w spokojnej okolicy w pobliżu Poreča i stanowi doskonałe połączenie autentycznej architektury istryjskiej, nowoczesnego komfortu oraz pełnej prywatności. Otoczona pięknie zagospodarowanymi ogrodami i oferująca panoramiczny widok na morze, nieruchomość ta jest idealnym wyborem dla osób poszukujących luksusowego domu rodzinnego, ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej lub wartościowej inwestycji w nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów Istrii. Willa oferuje łącznie 256 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na przestronnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1 227 m², zapewniającej spokojne otoczenie, dużą ilość przestrzeni na świeżym powietrzu oraz wysoki poziom prywatności przez cały rok. Starannie zaprojektowane wnętrze zostało rozplanowane na dwóch kondygnacjach. Parter wita przestronnym holem wejściowym, toaletą dla gości oraz dwiema komfortowymi sypialniami, z których każda posiada własną prywatną łazienkę. Na tym poziomie znajduje się również w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią oraz oddzielny, przestronny salon z eleganckim kominkiem, który tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę, idealną do wypoczynku z rodziną lub przyjmowania gości o każdej porze roku. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie kolejne przestronne sypialnie. Obie posiadają prywatne łazienki oraz bezpośredni dostęp do wspólnego tarasu z zachwycającym panoramicznym widokiem na morze. Jest to idealne miejsce do podziwiania spokojnych poranków, pięknych zachodów słońca oraz śródziemnomorskiego krajobrazu. Jednym z największych atutów tej willi jest pięknie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna, zaprojektowana z myślą o zapewnieniu pełnej prywatności przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego śródziemnomorskiego charakteru. Ogród wzbogacają dojrzałe drzewa, tradycyjne drzewa oliwne oraz aromatyczne śródziemnomorskie zioła, tworząc prawdziwą oazę spokoju i relaksu. Centralnym punktem ogrodu jest atrakcyjny basen z przestronną strefą do opalania, idealny do korzystania ze słonecznych dni i życia na świeżym powietrzu. Morze można podziwiać już z ogrodu, natomiast przestronny taras i strefy zewnętrzne stanowią doskonałe miejsce na rodzinne spotkania, posiłki pod gołym niebem oraz wspólne chwile z przyjaciółmi. Willa została wybudowana w tradycyjnym stylu śródziemnomorskim i wyróżnia się naturalnymi kamiennymi detalami, klasycznym dachem pokrytym dachówką z terakoty oraz gustownie urządzonym wnętrzem, które odzwierciedla ponadczasowe piękno istryjskich domów. Komfort przez cały rok zapewniają ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie, klimatyzacja oraz elegancki kominek w salonie. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i kompletnie wyposażona, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub kontynuację działalności związanej z wynajmem turystycznym bez konieczności dodatkowych inwestycji. Plaże Morza Adriatyckiego oraz historyczne miasto Poreč znajdują się zaledwie około 15 km od nieruchomości, zapewniając szybki dostęp do marin, restauracji, sklepów, atrakcji kulturalnych oraz wszystkich niezbędnych udogodnień. Region Poreča jest uznawany na arenie międzynarodowej za jeden z najbardziej atrakcyjnych zakątków Istrii, słynący z krystalicznie czystego morza, nagradzanej gastronomii, renomowanych winnic, licznych tras rowerowych i pieszych oraz wyjątkowo wysokiej jakości życia. Połączenie spokojnego otoczenia, doskonałej infrastruktury oraz bliskości wybrzeża sprawia, że lokalizacja ta doskonale nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, luksusowego wypoczynku, jak i prestiżowych inwestycji w nieruchomości. Nieruchomość z powodzeniem funkcjonuje jako obiekt wynajmu turystycznego, posiada ugruntowaną działalność oraz potwierdzone dochody z wynajmu. Jednocześnie stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego lub ekskluzywnej rezydencji do całorocznego zamieszkania. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością podejmiemy z Państwem współpracę również w przyszłości! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.