Istrie, Poreč: Středomořská vila s bazénem a výhledem na moře

Tato výjimečná středomořská vila se nachází v klidném prostředí nedaleko Poreče a nabízí dokonalé spojení autentické istrijské architektury, moderního komfortu a naprostého soukromí. Je obklopena nádherně upravenými zahradami a pyšní se panoramatickým výhledem na moře, díky čemuž představuje ideální volbu pro zájemce o luxusní rodinné bydlení, exkluzivní rekreační rezidenci nebo hodnotnou investici do nemovitostí v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Istrie. Vila nabízí celkovou obytnou plochu 256 m² a nachází se na prostorném, kompletně upraveném pozemku o rozloze 1 227 m², který poskytuje klidné prostředí, velkorysé venkovní prostory a vysokou míru soukromí po celý rok. Promyšleně navržený interiér je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí vás přivítá vstupní halou, toaletou pro hosty a dvěma prostornými ložnicemi, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou. Na tomto podlaží se dále nachází plně vybavená kuchyň s jídelnou a samostatný prostorný obývací pokoj s elegantním krbem, který vytváří příjemnou a útulnou atmosféru ideální pro odpočinek s rodinou nebo setkávání s přáteli během celého roku. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí další dvě prostorné ložnice. Obě mají vlastní koupelnu a přímý vstup na společnou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Toto místo je ideální pro vychutnávání poklidných rán, romantických západů slunce a krásné středomořské krajiny. Jednou z největších předností této vily je její pečlivě upravený venkovní prostor, navržený tak, aby poskytoval naprosté soukromí a zároveň zachoval autentické kouzlo středomořského životního stylu. Zahrada je osázena vzrostlou zelení, tradičními olivovníky a voňavými středomořskými bylinkami, které vytvářejí skutečnou oázu klidu a odpočinku. Dominantou zahrady je atraktivní bazén s prostornou sluneční terasou, ideální pro trávení slunečných dnů a příjemných chvil pod širým nebem. Moře je viditelné již ze zahrady, zatímco prostorná terasa a venkovní prostory poskytují ideální prostředí pro rodinná setkání, stolování pod širým nebem a posezení s přáteli. Vila byla postavena v tradičním středomořském stylu a zaujme přírodními kamennými detaily, klasickou terakotovou střešní krytinou a vkusně zařízeným interiérem, který odráží nadčasovou krásu istrijských domů. Moderní komfort zajišťuje podlahové vytápění, ústřední topení, klimatizace a elegantní krb v obývacím pokoji, které poskytují pohodlí po celý rok. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a plně vybavená, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pokračování v úspěšném turistickém pronájmu bez nutnosti dalších investic. Pláže Jaderského moře a historické centrum města Poreč se nacházejí přibližně 15 km od nemovitosti a nabízejí rychlý přístup k marinám, restauracím, obchodům, kulturním památkám i veškeré občanské vybavenosti. Region Poreče je mezinárodně uznáván jako jedna z nejatraktivnějších destinací na Istrii, proslulá křišťálově čistým mořem, oceňovanou gastronomií, renomovanými vinařstvími, cyklistickými a turistickými stezkami i mimořádně vysokou kvalitou života. Kombinace klidného prostředí, výborné infrastruktury a blízkosti pobřeží činí tuto lokalitu ideálním místem pro trvalé bydlení, luxusní dovolenou i prémiové investice do nemovitostí. Nemovitost je dlouhodobě úspěšně využívána pro turistický pronájem, disponuje zavedeným podnikáním a prokazatelnými příjmy z pronájmu. Současně představuje výjimečnou příležitost pro zájemce hledající prostorný rodinný dům nebo exkluzivní rezidenci pro celoroční bydlení. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.