Istria, Poreč, dom, 133 m², bazén

Stredomorský dom s bazénom ponúka príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. V pôvabnej dedinke neďaleko mesta Poreč, na okraji obce a stavebnej zóny, sa predáva dom s hrubou plochou 133 m² (čistá plocha 116,66 m²), postavený na pozemku o výmere 677 m² s bazénom o výmere 24 m². Dom s nadčasovým šarmom a architektúrou, čiastočne obložený kameňom, zapadá do obce a krajiny svojou formou aj farbou a je navrhnutý ako jedna bytová jednotka, ktorá sa rozprestiera na dvoch podlažiach s funkčným pôdorysom. Prízemie pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu, štyroch spální, dvoch kúpeľní, hosťovskej toalety, práčovne a úložného priestoru. Vysoké podkrovie pozostáva z galérie, spálne a herne. Dvor je oplotený a záhradnícky upravený v stredomorskom štýle. Dom bol postavený v roku 2017 a okrem svojej architektúry sa vyznačuje aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Bol postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie a je kompletne pokrytý tepelnou izoláciou a čiastočne kameňom. Kúrenie a chladenie zabezpečujú kvalitné invertorové klimatizácie, zatiaľ čo dodatočné teplo a atmosféru poskytuje krb v obývacej izbe. Vonkajšie PVC stolárstvo s hliníkovými roletami a sieťkami proti hmyzu. Dom je vybavený inžinierskymi sieťami; pripojený na elektrickú a vodovodnú sieť, zatiaľ čo odvod odpadových vôd je zabezpečený bioseptikom. Pre dodatočnú bezpečnosť je celý dvor monitorovaný videokamerami. Nehnuteľnosť je plne vybavená a zariadená a ako taká sa predáva. Vlastníctvo je zapísané v pomere 1/2 a 1/2 a obaja spoluvlastníci s predajom plne súhlasia, bez ťarchy, s riadnou dokumentáciou. Energetická trieda podľa QH,nd je C a podľa E prim je A. Ostatné právne a technické údaje sú k dispozícii na nahliadnutie záujemcom o kúpu. Mikrolokácia nehnuteľnosti ponúka autentický zážitok malého istrijského mestečka, intimitu a úľavu od každej hektickej námahy, pričom je zároveň blízko mora (pláž je vzdialená 10 km) a všetkých služieb potrebných pre celoročný pobyt (do 650 metrov sa nachádza obchod s potravinami, reštaurácie, kaviarne, základná škola, materská škola, pošta) a ľahký prístup k dynamickým istrijským mestám s rôznymi službami (Poreč je vzdialený 12 km, Umag 24 km, Rovinj 39 km, Pula 57 km). Starobylé mesto Poreč, ktoré sa nachádza v príjemnom stredomorskom podnebí v srdci západného pobrežia Istrie, sa rozprestiera na ploche 139 km² a jeho pobrežie so zachovanou prírodnou krásou, upravenými parkmi, borovicovými a dubovými hájmi, ktoré siahajú až k samotnému moru, pozdĺž ktorého sa strieda čisté more, pláže, zátoky a ostrovy. Poreč je mesto, ktoré je oveľa viac než len letnou destináciou slnka a mora. Poreč je mesto prispôsobené potrebám ľudí. Mesto, v ktorom existuje neustály impulz na zlepšenie životných podmienok a dosiahnutie väčšieho pokroku v rôznych sférach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a udržiavaným miestom pre život, kde si každý nájde svoje miesto, mesto s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga