Истрия, Пореч, дом, 133 м², бассейн

Дом в средиземноморском стиле с бассейном предлагает возможность комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес. В очаровательной деревне недалеко от города Пореч, на окраине деревни и строительной зоны, продается дом общей площадью 133 м² (чистая площадь 116,66 м²), построенный на земельном участке площадью 677 м² с бассейном площадью 24 м². Дом, обладающий вневременным очарованием и архитектурой, частично облицованный камнем, органично вписывается в деревню и ландшафт по форме и цвету и спроектирован как единое жилое пространство, занимающее два этажа функциональной планировки. Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, четырех спален, двух ванных комнат, гостевого туалета, прачечной и кладовой. Высокий мансардный этаж включает в себя галерею, спальню и игровую комнату. Двор огорожен и оформлен в средиземноморском стиле с использованием растений. Дом был построен в 2017 году и, помимо архитектуры, отличается качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания. Он построен из высококачественного кирпича и полностью покрыт теплоизоляцией, а частично камнем. Отопление и охлаждение обеспечивают высококачественные инверторные кондиционеры, а дополнительное тепло и уют создает камин в гостиной. Наружная отделка из ПВХ с алюминиевыми ставнями и москитными сетками. Дом оборудован коммуникациями; подключен к электро- и водоснабжению, а система водоотведения – через биосептик. Для дополнительной безопасности весь двор находится под видеонаблюдением. Недвижимость полностью оборудована и меблирована и продается в таком виде. Право собственности зарегистрировано в соотношении 1/2 и 1/2, и оба совладельца полностью согласны на продажу, без обременений, с надлежащим оформлением документов. Класс энергоэффективности по Q H,nd — C, а по E prim — A. Другие юридические и технические данные доступны для ознакомления заинтересованным покупателям. Микрорасположение объекта недвижимости предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение и отдых от суеты, а также близость к морю (пляж в 10 км) и всем необходимым удобствам для круглогодичного проживания (в 650 метрах находятся продуктовый магазин, рестораны, кафе, начальная школа, детский сад, почта) и легкий доступ к динамичным истрийским городам с развитой инфраструктурой (Пореч в 12 км, Умаг в 24 км, Ровинь в 39 км, Пула в 57 км). Расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, в приятном средиземноморском климате, старинный город Пореч с его береговой линией, сохранившей свою природную красоту, благоустроенными парками, сосновыми и дубовыми рощами, спускающимися к самому морю, вдоль которого чередуются чистое море, пляжи, бухты и острова, занимает площадь 139 км² и состоит из 58 населенных пунктов. Пореч, как и подобает прибрежному городу, – это город культуры, спорта, развлечений, туризма и истинного гостеприимства. Пореч – это также город, который представляет собой гораздо больше, чем просто летний курорт с солнцем и морем. Пореч – это город, созданный с учетом потребностей людей. Город, в котором постоянно стремятся улучшать условия жизни и добиваться прогресса в различных сферах. Город, который является приятным, безопасным и ухоженным местом для жизни, где каждый может найти свое место, город с высокой социальной чуткостью ко всем поколениям. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga