Istria, Poreč, dom, 133 m², basen

Dom w stylu śródziemnomorskim z basenem oferuje możliwość wygodnego życia rodzinnego lub inwestycję w działalność wynajmu turystycznego. W urokliwej miejscowości niedaleko miasta Poreč, na skraju wsi i strefy zabudowy, na sprzedaż jest dom o powierzchni brutto 133 m² (powierzchnia netto 116,66 m²), zbudowany na działce o powierzchni 677 m² z basenem o powierzchni 24 m². Dom o ponadczasowym uroku i architekturze, częściowo obłożony kamieniem, wpisuje się w krajobraz wsi i okolicy pod względem formy i koloru. Został zaprojektowany jako jedna jednostka mieszkalna, rozciągająca się na dwóch piętrach o funkcjonalnym układzie. Parter składa się z otwartej przestrzeni, która łączy kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu, cztery sypialnie, dwie łazienki, toaletę dla gości, pralnię i pomieszczenie gospodarcze. Wysokie poddasze składa się z galerii, sypialni i pokoju zabaw. Podwórko jest ogrodzone i urządzone w stylu śródziemnomorskim. Dom został wybudowany w 2017 roku i oprócz walorów architektonicznych, charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, co gwarantuje długotrwałą satysfakcję i komfort życia. Został wybudowany z wysokiej jakości cegły i w całości ocieplony, a częściowo również kamieniem. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają wysokiej jakości klimatyzatory inwerterowe, a dodatkowe ciepło i przyjemny klimat zapewnia kominek w salonie. Stolarka zewnętrzna z PCV z aluminiowymi okiennicami i moskitierami. Dom jest wyposażony w media; podłączony do sieci elektrycznej i wodociągowej, a system odprowadzania ścieków odbywa się za pomocą bioseptika. Dla dodatkowego bezpieczeństwa, cały teren jest monitorowany kamerami. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i sprzedawana jako taka. Własność zarejestrowana jest w stosunku 1/2 do 1/2, a obydwoje współwłaściciele w pełni zgadzają się na sprzedaż, bez obciążeń, z odpowiednią dokumentacją. Klasa energetyczna według Q H,nd to C, a według E prim to A. Inne dane prawne i techniczne są dostępne do wglądu dla zainteresowanych kupujących. Mikrolokalizacja nieruchomości oferuje autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, intymność i odpoczynek od zgiełku, a jednocześnie bliskość morza (plaża oddalona jest o 10 km) i wszystkich udogodnień niezbędnych do całorocznego pobytu (w promieniu 650 metrów znajduje się sklep spożywczy, restauracje, kawiarnie, szkoła podstawowa, przedszkole i poczta) oraz łatwy dostęp do dynamicznych miast Istrii z bogatą ofertą udogodnień (Poreč oddalony jest o 12 km, Umag o 24 km, Rovinj o 39 km, Pula o 57 km). Skąpane w przyjemnym śródziemnomorskim klimacie, położone w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, starożytne miasto Poreč z zachowanym naturalnym pięknem linii brzegowej, parkami krajobrazowymi, gajami sosnowymi i dębowymi sięgającymi samego morza, wzdłuż którego naprzemiennie rozciągają się czyste morze, plaże, zatoki i wyspy, rozciąga się na powierzchni 139 km² i składa się z 58 osad. Z tożsamością miejskiego miasta nadmorskiego, Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, turystyki i prawdziwej gościnności. Poreč to miasto, które jest czymś więcej niż letnią destynacją słońca i morza. Poreč to miasto dostosowane do potrzeb ludzi. Miasto, w którym nieustannie dąży się do poprawy warunków życia i rozwoju w różnych dziedzinach. Miasto, które jest przyjemnym, bezpiecznym i zadbanym miejscem do życia, gdzie każdy może znaleźć swoje miejsce, miasto o wysokiej wrażliwości społecznej dla wszystkich pokoleń. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług regulują Ogólne Warunki Handlowe, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga