Istra, Poreč, hiša, 133 m², bazen

Mediteranska hiša z bazenom ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistično dejavnost oddajanja nepremičnin. V očarljivi vasici v bližini mesta Poreč, na robu vasi in gradbenega območja, se prodaja hiša z bruto površino 133 m² (neto površina 116,66 m²), zgrajena na parceli velikosti 677 m² z bazenom velikosti 24 m². Hiša z brezčasnim šarmom in arhitekturo, delno obložena s kamnom, se po obliki in barvi zliva z vasjo in pokrajino ter je zasnovana kot ena stanovanjska enota, ki se razteza čez dve nadstropji funkcionalnega tlorisa. Pritličje sestavlja odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, štiri spalnice, dve kopalnici, stranišče za goste, pralnica in shramba. Visoko podstrešje sestavljajo galerija, spalnica in igralnica. Dvorišče je ograjeno in hortikulturno urejeno v mediteranskem slogu. Hiša je bila zgrajena leta 2017 in jo poleg arhitekture odlikuje tudi kakovost gradnje, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Zgrajena je iz visokokakovostne opeke in je v celoti prekrita s toplotno izolacijo ter delno s kamnom. Ogrevanje in hlajenje zagotavljajo visokokakovostne inverterske klimatske naprave, dodatno toplino in vzdušje pa zagotavlja kamin v dnevni sobi. Zunanje PVC stavbno pohištvo z aluminijastimi polkni in komarniki. Hiša je opremljena s komunalnimi priključki; priključena je na električno in vodovodno omrežje, odvajanje odpadnih voda pa je preko biogreznične jame. Za dodatno varnost je celotno dvorišče nadzorovano z video kamerami. Nepremičnina je v celoti opremljena in opremljena ter se kot taka prodaja. Lastništvo je vpisano v razmerju 1/2 in 1/2 ter oba solastnika v celoti soglašata s prodajo, brez bremen, z ustrezno dokumentacijo. Energetski razred po QH,nd je C, po E prim pa A. Ostali pravni in tehnični podatki so na voljo na vpogled zainteresiranim kupcem. Mikrolokacija nepremičnine ponuja pristno izkušnjo majhnega istrskega mesta, intimnost in oddih od vsakršnega napornega dela, hkrati pa je bližina morja (plaža je oddaljena 10 km) in vseh ugodnosti, potrebnih za celoletno bivanje (v radiju 650 metrov se nahaja trgovina z živili, restavracije, kavarne, osnovna šola, vrtec, pošta) ter enostaven dostop do dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti (Poreč je oddaljen 12 km, Umag 24 km, Rovinj 39 km, Pulj 57 km). Okopano v prijetnem sredozemskem podnebju, se nahaja v osrčju zahodne istrske obale, starodavno mesto Poreč in njegova obala z ohranjeno naravno lepoto, urejenimi parki, borovimi in hrastovimi gozdički, ki segajo do samega morja, ob katerem se izmenjujejo čisto morje, plaže, zalivi in ​​otoki, razprostira na površini 139 km² in je sestavljeno iz 58 naselij. Z identiteto urbanega obalnega mesta je Poreč mesto kulture, športa, zabave, turizma in pristne gostoljubnosti. Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot le poletna destinacija sonca in morja. Poreč je mesto, prilagojeno potrebam ljudi. Mesto, v katerem obstaja nenehen impulz za izboljšanje življenjskih razmer in večji napredek na različnih področjih. Mesto, ki je prijeten, varen in urejen kraj za življenje, kjer lahko vsakdo najde svoje mesto, mesto z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga