Istra, Poreč: Vila s panoramskim pogledom na morje

Smaragdno zeleno okolje v bližini Poreča nudi mirno in slikovito lokacijo za to elegantno vilo, ki združuje izjemno zasebnost, udobje in pristno mediteransko vzdušje. Obdana z vinogradi, družinskimi hišami in priznanimi lokalnimi restavracijami ustvarja vila prijetno in prestižno okolje – idealno za celoletno bivanje, luksuzen oddih ali donosno turistično naložbo. Ta vrhunska nepremičnina obsega 245 m² skrbno zasnovanega notranjega prostora (skupno približno 280 m² s terasami), pri čemer vsak prostor odraža premišljeno oblikovanje in visoko kakovost izvedbe. Notranjost vključuje: prostoren vhodni hodnik, gostinski WC, shrambo, kurilnico, velik dnevni prostor z izhodom na teraso, sodobno opremljeno kuhinjo z jedilnico ter štiri udobne spalnice, vsako s svojo lastno kopalnico. Za maksimalno udobje skozi vse leto je vila opremljena z talnim ogrevanjem v vseh prostorih, klimatskimi napravami po celotni hiši ter pripravo za kamin, ki omogoča dodatno toplino in prijetno vzdušje. K učinkoviti energijski rabi prispeva tudi 15 cm fasadne izolacije, ki zagotavlja optimalno temperaturo in nižje stroške vzdrževanja. Zunanji prostor je prav tako impresiven – lepo urejen mediteranski vrt, bazen s prostorom za sončenje, pokrite lounge cone za sprostitev in druženje ter očarljiv panoramski pogled na morje, ki popolno dopolni razkošno in sproščujoče vzdušje. Zaradi že utečene turistične oddaje, sodobne opreme in lokacije, ki združuje mir s hitro in enostavno dostopnostjo, ta vila predstavlja redko priložnost na trgu. Nahaja se v enem najzaželenijih delov Istre in ponuja izjemen potencial tako za osebno uporabo kot tudi kot varna, dolgoročna naložba. Poreč je poznan po svojem zgodovinskem mestnem jedru, kristalno čistih plažah, živahni marini in vrhunski gastronomiji. Kombinacija mediteranskega vzdušja, moderne infrastrukture in močnega turističnega povpraševanja dela to območje eno najprivlačnejših destinacij ob Jadranu za življenje in investiranje. Ta vila je popolna kombinacija razkošja, elegance in funkcionalnosti – idealna nepremičnina za vse, ki iščejo najboljše, kar ponuja Mediteran. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja osnovo za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe znaša posredniška provizija 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.