Istra, Poreč: Vila s panoramskim pogledom

Smaragdno zeleno okruženje u blizini Poreča pruža mirnu i slikovitu poziciju ovoj elegantnoj vili, koja nudi izvanredan spoj privatnosti, udobnosti i autentičnog mediteranskog ugođaja. Okružena vinogradima, obiteljskim kućama i poznatim lokalnim restoranima, vila stvara ugodnu i prestižnu atmosferu — idealnu za cjelogodišnje stanovanje, luksuzan odmor ili visokoprinosno turističko ulaganje. Ova vrhunska nekretnina prostire se na 245 m² pažljivo osmišljenog interijera (ukupno oko 280 m² s terasama), a svaka prostorija odražava promišljen dizajn i vrhunsku kvalitetu izvedbe. Unutarnji prostor uključuje: prostrani ulazni hodnik, gostinjski toalet, spremište, kotlovnicu, veliki dnevni boravak s izlazom na terasu, moderno opremljenu kuhinju i blagovaonicu, četiri udobne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, klima-uređajima u cijeloj kući te ima pripremu za kamin koja omogućuje dodatnu dozu topline i ambijenta. Kvalitetnoj energetskoj učinkovitosti doprinosi i 15 cm fasadne izolacije, što osigurava optimalnu temperaturu i niže troškove održavanja. Vanjski prostor jednako je impresivan — uređeni mediteranski vrt, bazen s prostorom za sunčanje, natkrivene lounge zone za opuštanje i druženje, te očaravajući panoramski pogled na more koji upotpunjuje luksuzan i opuštajući ugođaj. Zahvaljujući već uhodanoj turističkoj renti, modernoj opremi i lokaciji koja spaja mir i izvrsnu prometnu povezanost, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu. Smještena u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre, nudi izniman potencijal za osobno uživanje, ali i sigurnu dugoročnu investiciju. Poreč je poznat po svojoj povijesnoj jezgri, kristalno čistim plažama, živahnoj marini i vrhunskoj gastronomiji. Spoj mediteranskog ambijenta, moderne infrastrukture i snažne turističke potražnje čini ovo područje jednim od najatraktivnijih destinacija za život i ulaganje na Jadranu. Ova vila je savršena kombinacija luksuza, elegancije i funkcionalnosti — idealna nekretnina za one koji traže najbolje od Mediterana. Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.