Истрия, Жминь, одноэтажный дом с бассейном на продажу

На продажу предлагается привлекательный одноэтажный семейный дом с частным бассейном, просторным садом и дополнительной хозяйственной постройкой, расположенный в тихой деревне недалеко от Жминя, в самом сердце Истрии. Окружённая пышной зеленью и находящаяся на окраине небольшого населённого пункта, эта очаровательная недвижимость предлагает прекрасное сочетание приватности, комфортного проживания и удобного доступа ко всем необходимым объектам повседневной инфраструктуры. Дом расположен примерно в пяти минутах езды на автомобиле от центра Жминя, а такие популярные города и туристические направления Истрии, как Ровинь, Пореч и Пула, находятся приблизительно в 20 минутах езды. Основной жилой дом имеет общую площадь брутто около 90 м² и отличается практичной одноэтажной планировкой, продуманной для удобной и комфортной повседневной жизни. Несмотря на то что здание с одной стороны примыкает к соседней постройке, его расположение и большой, полностью огороженный сад создают ощущение практически отдельно стоящего частного дома. Такое продуманное расположение обеспечивает высокий уровень приватности, позволяя жильцам в полной мере наслаждаться красотой окружающей природы, спокойной атмосферой и зелёным пространством вокруг недвижимости. Внутреннее пространство дома начинается с уютной прихожей, в которой предусмотрено специальное место для гардероба и хранения личных вещей. Из прихожей открывается проход в просторную жилую зону открытой планировки, являющуюся центральной частью дома. Это светлое и привлекательное пространство объединяет современную, полностью оборудованную кухню, удобную столовую и просторную гостиную, наполненную естественным дневным светом. Дровяной камин придаёт интерьеру особый уют и создаёт тёплую, расслабляющую атмосферу в холодное время года. Кроме того, камин подключён к системе центрального отопления, что позволяет эффективно распределять тепло по всему дому и поддерживать комфортную температуру в жилых помещениях в течение года. Остальная жилая площадь включает две комфортабельные спальни и ванную комнату, причём все помещения удобно расположены на одном уровне. Отсутствие лестниц и лишних коридоров делает дом особенно практичным для семей, супружеских пар и покупателей, которые ищут легкодоступное жильё, подходящее как для постоянного проживания, так и для использования во время отпуска. Одноэтажная конструкция позволяет свободно перемещаться между комнатами и создаёт приятные, функциональные условия для жителей разных возрастных категорий. Такая планировка дополнительно повышает удобство ежедневного использования недвижимости и способствует рациональному использованию всей жилой площади. На территории участка также находится дополнительная хозяйственная постройка площадью около 45 м², которая предоставляет будущим владельцам многочисленные возможности для обустройства и использования в соответствии с индивидуальными потребностями и предпочтениями. Это универсальное здание можно переоборудовать в дополнительную жилую единицу, традиционную истрийскую таверну, помещение для развлечений и дружеских встреч, частную оздоровительную или SPA-зону, тренажёрный зал либо мастерскую для личных увлечений и хобби. Достаточная площадь и удобное расположение постройки внутри участка обеспечивают значительную гибкость при создании дополнительных жилых, рекреационных или развлекательных помещений. Будущие владельцы смогут рассмотреть различные варианты использования здания с учётом собственного образа жизни, потребностей семьи и долгосрочных планов относительно недвижимости. Одним из главных преимуществ этой недвижимости, несомненно, является просторный, полностью огороженный сад площадью около 1300 м². Окружённая зрелыми деревьями, густой зеленью и естественной растительностью территория обеспечивает спокойную и уединённую обстановку, идеально подходящую для отдыха, семейных занятий и наслаждения средиземноморским образом жизни. Большой земельный участок предоставляет достаточно пространства для безопасных детских игр, свободного передвижения домашних животных, а также для дальнейшего благоустройства территории и ландшафтного дизайна. Будущие владельцы могут создать декоративные сады, высадить дополнительные деревья и растения либо обустроить собственный зелёный уголок для отдыха, семейных встреч и приятного времяпрепровождения на природе. В центральной части открытой территории расположен частный плавательный бассейн площадью 20 м², рядом с которым оборудована удобная зона для принятия солнечных ванн, расслабления и наслаждения тёплыми летними днями. Непосредственно возле бассейна находится крытая летняя терраса, которая прекрасно подходит для обедов и ужинов на свежем воздухе, проведения семейных праздников, приготовления блюд на гриле и приятных вечерних встреч с друзьями. Сочетание частного бассейна, крытой террасы и окружающей зелени создаёт особенно привлекательное открытое пространство для отдыха, подходящее как для повседневного использования, так и для комфортного проведения отпуска. Такое обустройство позволяет владельцам проводить значительную часть тёплого сезона на свежем воздухе и в полной мере пользоваться преимуществами приятного средиземноморского климата Истрии. Расположение недвижимости на окраине деревни дополнительно подчёркивает её спокойную атмосферу и непосредственную связь с природой. Окружающая растительность обеспечивает естественную защиту от посторонних взглядов, усиливая ощущение приватности, тишины и удалённости от городской суеты. В то же время просторный участок предоставляет многочисленные возможности для дальнейшего благоустройства, озеленения и индивидуального оформления открытых территорий в соответствии с предпочтениями будущих владельцев. Несмотря на тихую обстановку и обилие зелени, дом имеет удобное транспортное сообщение с близлежащими населёнными пунктами, магазинами, ресторанами и другими объектами повседневной инфраструктуры. Благодаря этому недвижимость подходит как для круглогодичного проживания, так и для регулярных или периодических загородных и отпускных поездок. На территории участка также предусмотрено парковочное пространство для трёх или четырёх автомобилей, при этом существует возможность дальнейшего расширения парковочной зоны и установки крытого навеса для защиты транспортных средств. Такая гибкость представляет собой значительное практическое преимущество для больших семей, приезжающих гостей и владельцев, рассматривающих возможность использования недвижимости для размещения туристов. Наличие достаточного количества парковочных мест дополнительно повышает функциональность всего участка и обеспечивает удобный доступ как для постоянных жильцов, так и для посетителей. Возможность расширения и дополнительного обустройства парковки позволяет будущим владельцам адаптировать эту часть территории к собственным потребностям и предполагаемому способу эксплуатации недвижимости. Дом продаётся полностью меблированным и оборудованным, что позволяет будущим владельцам воспользоваться уже имеющейся мебелью, бытовой техникой и установленными инженерными системами. Во всех помещениях установлены кондиционеры, работающие как на охлаждение, так и на обогрев, благодаря чему внутри дома поддерживается приятная температура в любое время года. Кроме того, дровяной камин подключён к системе центрального отопления и представляет собой дополнительный эффективный источник тепла для всего дома в холодные месяцы. Такое оснащение значительно повышает комфорт проживания, облегчает повседневное использование недвижимости и позволяет поддерживать благоприятный микроклимат при различных погодных условиях. Благодаря имеющемуся оборудованию и инженерным системам дом подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве загородной резиденции или дома для отдыха. Недвижимость имеет надлежащим образом оформленные права собственности и всю необходимую документацию. Нынешний собственник является физическим лицом, что представляет собой дополнительную важную информацию для потенциальных покупателей. Упорядоченный правовой статус недвижимости и наличие требуемых документов являются существенными аспектами при принятии решения о покупке, особенно для тех, кто ищет семейный дом, недвижимость для отдыха или инвестиционную возможность на рынке недвижимости Истрии. Эти сведения позволяют заинтересованным покупателям лучше оценить основные характеристики объекта и его правовой статус перед дальнейшими действиями, связанными с приобретением. Жминь представляет собой очаровательный населённый пункт в центральной части Истрии, известный своей традиционной каменной архитектурой, подлинной истрийской атмосферой, живописными сельскими пейзажами и богатым культурным наследием. Окружающий регион предлагает красивые природные ландшафты, привлекательные велосипедные и пешеходные маршруты, традиционные рестораны и многочисленные местные гастрономические специалитеты, поэтому он особенно интересен покупателям, которые стремятся к спокойному средиземноморскому образу жизни в тесном контакте с природой. Благодаря центральному расположению на полуострове Истрия и удобному автомобильному сообщению с Ровинем, Поречем, Пулой и другими популярными туристическими направлениями Жминь обеспечивает превосходное сочетание сельского спокойствия, доступности повседневных услуг и удобного выхода к Адриатическому побережью. Такое местоположение позволяет наслаждаться размеренной жизнью в истрийской сельской местности, не отказываясь при этом от близости крупных городов и важных туристических центров региона. Благодаря функциональной одноэтажной конструкции, двум спальням, частному плавательному бассейну, просторному огороженному саду и универсальной дополнительной постройке эта недвижимость недалеко от Жминя представляет собой прекрасную возможность для покупателей, которые ищут комфортабельный семейный дом, спокойное место для проведения отпуска или инвестиционный объект в Истрии. Сочетание высокого уровня приватности, привлекательных открытых зон отдыха, удобных внутренних помещений и близости популярных туристических направлений делает недвижимость интересной также для тех, кто рассматривает возможность сдачи жилья туристам. Разнообразные способы использования основного дома, дополнительной постройки и садовой территории позволяют адаптировать объект к различным жизненным планам, долгосрочным целям и индивидуальным предпочтениям будущих владельцев. Для покупателей, которые ценят природное окружение, большие открытые пространства и свободу наслаждаться спокойным образом жизни вдали от переполненных городских районов, этот очаровательный истрийский дом предлагает исключительно привлекательные условия с многочисленными возможностями личного использования и дальнейшего развития. Тихое местоположение, обилие зелени и разнообразные дополнительные удобства создают гостеприимную атмосферу для отдыха, сохранения личного пространства и комфортного круглогодичного проживания. Независимо от того, будет ли недвижимость использоваться как постоянное место жительства, частный дом для отпуска или долгосрочная инвестиция, она объединяет особые преимущества сельской жизни в Истрии с широкими возможностями индивидуального обустройства. Большой земельный участок, собственный бассейн и дополнительное здание ещё больше подчёркивают её функциональность, универсальность и привлекательность для будущих владельцев. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества. Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в сфере недвижимости в соответствии с Законом о посредничестве при операциях с недвижимостью. Комиссионное вознаграждение агентства составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи недвижимости. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.