Истрия, Новиград - строящаяся элитная квартира

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА С САДОМ В НОВИГРАДЕ – НОВЫЙ ДОМ Мы предлагаем эксклюзивную квартиру в современном новом доме в Новиграде, расположенном в привлекательном месте всего в 1000 метрах от моря, живописных пляжей и центра города. Квартира расположена на первом этаже и предлагает редкое сочетание современного и высококачественного жилого пространства, больших частных зеленых зон и близости к морю и всем удобствам, которые может предложить Новиград. Общая площадь квартиры составляет 81,60 м², не считая террасы и прилегающего сада площадью 130 м². Терраса площадью 23,70 м² – идеальное место для отдыха, общения и проведения времени на свежем воздухе. Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат, кладовой, гардеробной и большой террасы с выходом в частный сад. Особая ценность этой недвижимости заключается именно в частном саду площадью 130 м², который обеспечивает дополнительную приватность и возможность обустроить собственный зеленый уголок, место для общения или летнюю кухню. Качество строительства и оснащения Проект разработан в соответствии с высокими стандартами современного строительства, с особым акцентом на энергоэффективность, качество материалов, безопасность и комфорт проживания. Энергоэффективность здания A/A+ Крупноформатная первоклассная керамика Крупноформатный первоклассный паркет Входные двери с защитой от взлома и огня Сантехника от известных производителей Hansgrohe и Catalano Цветная видеодомофонная система Видеонаблюдение на входе Оптоволоконный кабель, подведенный к каждой квартире Столовые конструкции из ПВХ/АЛУ Лифт Просторный и представительный вестибюль Террасная доска Облицовка потолка террасы Наружное освещение квартир и здания Подготовка под кухню на террасе Подключение камина Подготовка под солнечные панели на крыше Подготовка под зарядные устройства для электромобилей Для каждой квартиры предусмотрено кладовое помещение, а также в здании есть помещение для хранения велосипедов, крытая парковка и крытые парковочные места или гаражи. Комплекс огорожен, имеется благоустроенный пешеходный и автомобильный въезд, а также мусоропровод на огороженной территории. Отопление и охлаждение Для отопления и охлаждения установлена мультисплит-система DAIKIN с внутренним и наружным блоками. Квартира оборудована индивидуальными термостатами и возможностью раздельного регулирования температуры в каждой комнате, а также может управляться дистанционно через смартфон. Дополнительный комфорт обеспечивают циркуляционные насосы горячей воды по всей квартире. Наружные блоки системы расположены на крыше здания, что дополнительно сохраняет эстетику фасада и террас. Для квартир на первом этаже предусмотрен автоматический полив зеленых насаждений, а также автоматический полив общих зеленых зон. Расположение Новиград — один из самых привлекательных городов на истрийском побережье, известный своими прекрасными пляжами, чистым морем, очаровательным историческим центром, качественными ресторанами и приятной атмосферой круглый год. Квартира расположена примерно в 1000 м от моря и пляжа, или примерно в 5 минутах езды, а центр Новиграда находится примерно в 1000 м. Благодаря отличному местоположению, современным стандартам строительства, большому частному саду и близости к морю, эта недвижимость является прекрасным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или инвестиций в туристическую аренду. Гарантия Гарантия на конструкцию здания составляет 10 лет, на строительные и ремонтные работы — 2 года, а гарантия на оборудование и бытовую технику действует в соответствии с условиями и сроками гарантии производителя. Если вы хотите лично осмотреть недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с: Дин Цвитко E-mail: [dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr](mailto:dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr) Тел.: +385 91 528 4449 http://kaiser-immobilien.hr/