Isztria, Novigrad - luxuslakás építés alatt

EXKLUZÍV KERTES LAKÁS NOVIGRADBAN – ÚJ ÉPÜLET Exkluzív apartmant kínálunk Novigradban egy modern, új épületben, vonzó helyen, mindössze 1000 méterre a tengertől, a gyönyörűen parkosított strandoktól és a városközponttól. A földszinten található apartman a modern és minőségi lakótér, a nagy privát zöldterületek, a tengerhez való közelség és Novigrad összes szolgáltatásának ritka kombinációját kínálja. A lakás teljes területe 81,60 m², a teraszt és a hozzá tartozó 130 m²-es kertet nem számítva. A 23,70 m²-es terasz ideális hely a kikapcsolódásra, a társasági életre és a szabadban töltött időre. A lakás előszobából, egy tágas nappaliból, amely a konyhával és étkezővel van összekötve, két hálószobából, két fürdőszobából, egy tárolóhelyiségből, egy gardróbból és egy nagy teraszból áll, ahonnan ki lehet jutni a privát kertbe. Az ingatlan különleges értéke pontosan a 130 m²-es privát kert, amely további magánéletet biztosít, és lehetőséget kínál saját zöld sarok, társasági tér vagy nyári konyha kialakítására. Építési és berendezési minőség A projektet a modern építés magas színvonalának megfelelően tervezték, különös tekintettel az energiahatékonyságra, az anyagminőségre, a biztonságra és a lakhatás kényelmére. Az épület energiahatékonysága A/A+ Nagyméretű, első osztályú kerámia Nagyméretű, első osztályú parketta Betörésgátló és tűzgátló bejárati ajtók Hansgrohe és Catalano márkák szaniter szerelvényei Színes videós kaputelefon Bejárati videó megfigyelőrendszer Minden lakásba optikai kábel bevezetve PVC/ALU nyílászárók Lift Széles és reprezentatív előszoba Teraszburkolat Terasz mennyezetburkolat Lakások és épületek külső világítása Teraszon lévő konyha előkészítése Kandallóra csatlakozás Tetőre szerelhető napelemek előkészítése Elektromos autótöltők előkészítése Minden lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség, az épületben kerékpártároló, fedett parkoló és fedett parkolóhelyek vagy garázsok is találhatók. A komplexum kerített, jól karbantartott gyalogos- és járműbejárattal, valamint hulladéklerakóval a kerített területen belül. Fűtés és hűtés A fűtéshez és hűtéshez DAIKIN multisplit rendszer beltéri és kültéri egységekkel áll rendelkezésre. A lakás egyedi termosztátokkal és minden helyiségben külön hőmérséklet-szabályozási lehetőséggel van felszerelve, a rendszer pedig okostelefonon keresztül távolról is vezérelhető. A további kényelmet a lakás egész területén elhelyezkedő melegvíz-keringető szivattyúk biztosítják. A rendszer kültéri egységei az épület tetején találhatók, ami tovább növeli a homlokzat és a teraszok esztétikáját. A földszinti lakások esetében a zöldterületek automatikus öntözése biztosított, míg a közös zöldterületek öntözése szintén automatikus. Elhelyezkedés Novigrad az isztriai partvidék egyik legkeresettebb városa, amely gyönyörű strandjairól, tiszta tengeréről, bájos történelmi központjáról, minőségi éttermeiről és egész évben kellemes hangulatáról ismert. Az apartman a tengertől és a strandtól kb. 1000 méterre, azaz kb. 5 perces autóútra található, míg Novigrad központja kb. 1000 méterre található. Kiváló elhelyezkedésének, modern építési szabványainak, nagy privát kertjének és a tenger közelségének köszönhetően ez az ingatlan kiváló választás egész éves lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésként turisztikai bérbeadásra. Garancia Az épület szerkezetére 10 év, az építési és barkácsmunkákra 2 év garancia vonatkozik, míg a berendezésekre és készülékekre a gyártó feltételei és jótállási időszakai szerint érvényes a garancia. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot a következőkkel: Dékán Cvitko E-mail: [dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr](mailto:dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr) Tel: +385 91 528 4449 http://kaiser-immobilien.hr/