Istria, Poreč: Luksusowa willa z basenem blisko wsi

Na zacisznym obrzeżu Poreča znajduje się elegancka willa, która łączy śródziemnomorski spokój, nowoczesny komfort i najwyższą jakość wykonania. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a wygodą — plaże, nadmorskie promenady i pełne życia centrum Poreča oddalone są o zaledwie kilka minut. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i luksusowa rezydencja wakacyjna, łącząc współczesną architekturę z trwałą estetyką. Willa oferuje 241 m² przestrzeni mieszkalnej na jednym poziomie, położonej na zadbanej działce o powierzchni 803 m². Podwyższona lokalizacja zapewnia kojący widok na otaczającą zieleń oraz odległy horyzont morski. Duże przeszklenia aluminiowe od podłogi do sufitu wypełniają wnętrze naturalnym światłem i płynnie łączą je z częścią zewnętrzną. Do najwyższej jakości wykończenia należą: system elewacyjny STO, wysokość sufitów 280 cm, aluminiowe okna i drzwi WICONA, drzwi wewnętrzne Lestur z ukrytymi ramami, płytki Lea Ceramiche, ceramika Catalano oraz armatura Hansgrohe/AXOR. Sprzęt Whirlpool uzupełnia designerskie wyposażenie marek Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, a elementy Varaschin podkreślają estetykę strefy zewnętrznej. Dodatkowe udogodnienia obejmują materace Dorelan Millenaire R2, oświetlenie Flos i Ay Illuminate, klimatyzację Samsung WindFree, ogrzewanie podłogowe Uponor, pompę ciepła Vaillant aroTHERM plus, internet światłowodowy, system kamer z alarmem, inteligentny system Loxone, ładowarkę do samochodów elektrycznych, robota koszącego Husqvarna oraz automatyczne nawadnianie. Przestrzeń dzienna typu open-space łączy kuchnię, jadalnię i salon, prowadząc na zadaszony taras z letnią kuchnią. Cztery przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami zapewniają pełną prywatność. Układ uzupełniają toaleta gościnna, pralnia i pomieszczenia techniczne. Zagospodarowany i ogrodzony ogród tworzy prywatną oazę z podgrzewanym basenem i słonecznym tarasem — idealne miejsce na wypoczynek i relaks o każdej porze roku. Ta willa to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości blisko morza, łączącej elegancję, najwyższej klasy wyposażenie i doskonały potencjał inwestycyjny na rozwijającym się rynku luksusowych nieruchomości w Istrii. Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Istrii, znanym z klimatu śródziemnomorskiego, dziedzictwa UNESCO, czystych plaż i świetnej infrastruktury. Region oferuje trasy rowerowe, mariny, doskonałą gastronomię i atrakcje przez cały rok. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Twoja satysfakcja jest naszą misją. Czekamy na dalszą współpracę! https://alphaluxegroup.pl