Isztria, Poreč: Luxusvilla medencével a falu közelében

Poreč nyugodt peremterületén található ez az elegáns villa, amely a mediterrán nyugalmat, a modern kényelmet és a prémium kivitelezési minőséget ötvözi. A helyszín tökéletes egyensúlyt teremt a privát szféra és a kényelem között — a strandok, tengerparti sétányok és Poreč pezsgő központja mindössze néhány percre találhatók. A villa kiválóan alkalmas állandó lakhatásra és luxus nyaralásra egyaránt, modern építészettel és tartós esztétikával. A 241 m²-es, egy szinten elhelyezkedő lakótér egy gondosan kialakított 803 m²-es telken található. A megemelt fekvés nyugtató kilátást biztosít a zöld környezetre és a távoli tengerre. A padlótól mennyezetig érő alumínium üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, és összekötik a belső tereket a kültéri élettérrel. A villa felszereltsége a legmagasabb minőséget képviseli: STO homlokzati rendszer, 280 cm belmagasság, WICONA alumínium ablakok és ajtók, Lestur belső ajtók rejtett alumínium kerettel, Lea Ceramiche burkolatok, Catalano szaniterek, Hansgrohe/AXOR csaptelepek. A Whirlpool készülékeket olyan prémium bútorok egészítik ki, mint Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti és Désirée. A kültéri teret Varaschin elemek emelik tovább. Kiegészítő felszereltség: Dorelan Millenaire R2 matracok, Flos és Ay Illuminate világítás, Samsung WindFree klíma, Uponor padlófűtés, Vaillant aroTHERM plus hőszivattyú, optikai internet, biztonsági kamerarendszer, Loxone okosotthon, elektromos autótöltő, Husqvarna robotfűnyíró és automata öntözőrendszer. A nappali, étkező és konyha egybenyíló tere közvetlen kapcsolatot biztosít a fedett terasszal és a nyári konyhával. Négy tágas hálószoba saját fürdőszobával biztosít privát pihenést. Vendég-WC, mosókonyha és műszaki helyiségek egészítik ki az elrendezést. A teljesen körbekerített és gondozott kert egy privát oázist alkot, amelyet fűtött medence és napozóterasz tesz teljessé — ideális kikapcsolódást kínál minden évszakban. Ez a villa kivételes lehetőség azok számára, akik modern otthont keresnek a tenger közelében, elegáns megjelenéssel, prémium felszereltséggel és erős befektetési potenciállal az isztriai luxusingatlan-piacon. Poreč Isztria egyik legnépszerűbb célpontja, mediterrán éghajlatáról, UNESCO örökségéről, tiszta strandjairól és kiváló infrastruktúrájáról ismert. A régió kerékpárutakat, kikötőket, gasztronómiát és egész éves programokat kínál. Az ingatlan megtekintésére közvetítői szerződés aláírását követően van lehetőség, amely jogi alapot biztosít minden további, adásvétellel kapcsolatos lépéshez, összhangban az ingatlanközvetítésről szóló törvénnyel. Adásvétel megvalósulása esetén az ügynökségi jutalék 3% + ÁFA, és az elő-/adásvételi szerződés aláírásakor kerül felszámításra. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a további együttműködést! https://alphaluxegroup.hu