Istrie, Poreč: Vila se 7 apartmány a bazénem

Vzácná příležitost získat plně vybavenou a úspěšně fungující rekreační nemovitost v samotném srdci Istrie. Tato impozantní středomořská vila se nachází v půvabné obci Labinci, pouhých 7 km od Jaderského moře a živého města Poreč. Nemovitost spojuje prosperující turistický podnik, komfortní soukromé bydlení a vynikající potenciál budoucích výnosů. Nemovitost nabízí přibližně 662 m² hrubé podlahové plochy, což odpovídá přibližně 450 m² obytného prostoru, a navíc disponuje suterénem o rozloze 96 m². Celková využitelná vnitřní plocha činí přibližně 550 m². Vila se nachází na krásně upraveném pozemku o rozloze 1 079 m². Vila v současnosti zahrnuje sedm apartmánů. Šest jednotek je úspěšně provozováno jako turistické ubytování, zatímco prostorný apartmán v přízemí sloužil majitelům jako soukromá rezidence. Nový vlastník může pokračovat ve stávajícím konceptu nebo začlenit přízemní apartmán do pronájmu a dále zvýšit příjmový potenciál. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená kvalitním nábytkem, inventářem a vybavením, což umožňuje okamžité pokračování provozu. Detaily nemovitosti Lokalita: Labinci, nedaleko Poreče Rozloha pozemku: 1 079 m² Hrubá podlahová plocha: 662 m² Přibližná obytná plocha: 450 m² Dodatečný suterén: 96 m² Celková využitelná vnitřní plocha včetně suterénu: přibližně 550 m² 7 apartmánů 11 ložnic Kapacita až pro 26 hostů Střešní terasa s výhledem na moře Dvojgaráž a další soukromá parkovací místa Vzdálenost od moře: přibližně 7 km Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se Zákonem o zprostředkování prodeje nemovitostí. Provize realitní kanceláře činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu rezervační smlouvy nebo kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.