Istria, Poreč: Willa z 7 apartamentami i basenem

Wyjątkowa okazja do nabycia w pełni umeblowanej i funkcjonującej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem turystyczny w samym sercu Istrii. Ta imponująca willa w stylu śródziemnomorskim położona jest w urokliwej miejscowości Labinci, zaledwie 7 km od Morza Adriatyckiego i tętniącego życiem miasta Poreč. Łączy dobrze prosperujący biznes turystyczny z komfortowym życiem prywatnym i doskonałym potencjałem przyszłych dochodów. Nieruchomość oferuje około 662 m² powierzchni brutto, co odpowiada około 450 m² powierzchni mieszkalnej, a dodatkowo obejmuje piwnicę o powierzchni 96 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 550 m². Willa położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.079 m². Obecnie nieruchomość obejmuje siedem apartamentów. Sześć jednostek jest z powodzeniem wynajmowanych turystycznie, podczas gdy przestronny apartament na parterze służy właścicielom jako prywatna rezydencja. Nowy właściciel może kontynuować obecny model działalności lub włączyć apartament na parterze do oferty wynajmu i zwiększyć potencjał dochodowy. Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości meble, wyposażenie oraz kompletny inwentarz, co pozwala na natychmiastowe przejęcie działalności. Szczegóły nieruchomości Lokalizacja: Labinci, w pobliżu Poreča Powierzchnia działki: 1.079 m² Powierzchnia brutto: 662 m² Powierzchnia mieszkalna: około 450 m² Dodatkowa piwnica: 96 m² Łącznie około 550 m² powierzchni użytkowej 7 apartamentów 11 sypialni Możliwość zakwaterowania do 26 gości Taras na dachu z widokiem na morze Podwójny garaż oraz dodatkowe prywatne miejsca parkingowe Odległość od morza: około 7 km Układ apartamentów 2 apartamenty z jedną sypialnią dwuosobową 2 apartamenty z jedną sypialnią dwuosobową i jednym łóżkiem pojedynczym 1 apartament z jedną sypialnią dwuosobową i rozkładaną sofą dla dwóch osób 1 duży apartament z czterema sypialniami dwuosobowymi 1 przestronny apartament na parterze z dwiema sypialniami dwuosobowymi Apartamenty na wyższych kondygnacjach są jasne, nowoczesne i w pełni wyposażone pod wynajem turystyczny. Oferują nowoczesne kuchnie, komfortowe części sypialne, klimatyzację i zadbane łazienki. Przestronny apartament na parterze był dotychczas wykorzystywany przez właścicieli jako prywatne mieszkanie. Obejmuje otwartą kuchnię z barem, przestronną jadalnię i salon z tradycyjnym kominkiem, dwie sypialnie dwuosobowe, prywatne patio z własnym wejściem oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Szczególnym atutem jest przestronna łazienka wellness wyposażona w saunę, narożną wannę, prysznic typu walk-in oraz dwie ręcznie wykonane umywalki z naturalnego kamienia, tworzące atmosferę prywatnego spa. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z niecierpliwością oczekujemy przyszłej współpracy! Prezentacje nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.