Šibenik, Žaborić, 2-izbový byt, 74,58 m2, záhrada, 200 m od mora

V Žaborići sa predáva zariadený 2-izbový byt s rozlohou 74,58 m2. Vďaka veľkému súkromnému vonkajšiemu priestoru je obzvlášť vhodný pre rodiny s deťmi a kupujúcich, ktorí hľadajú viac priestoru na trávenie času vonku, a blízkosť mora a vybavenia umožňuje dovolenku bez nutnosti používať auto. Byt sa nachádza na prízemí novostavby z roku 2024. Má krytú terasu a súkromnú záhradu s celkovou rozlohou 84,61 m2, sklad v suteréne a dve parkovacie miesta vo dvore budovy. Z terasy a časti záhrady je výhľad na more. Vnútorný obytný priestor má čistú plochu 54,37 m2 a dispozícia zahŕňa vstupnú halu s dvoma spálňami a kúpeľňou, zatiaľ čo pod ňou sa nachádza otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Z obytného priestoru je vstup na krytú terasu a do záhrady. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou, vinotékou a umývačkou riadu. Medzi ďalšie vybavenie patrí práčka a sušička, ako aj televízory v obývacej izbe a jednej spálni. Obývacia izba a obe spálne majú klimatizáciu, zatiaľ čo v kúpeľni, kuchyni a obývacej izbe je nainštalované elektrické podlahové kúrenie. Vonkajší priestor je vybavený letnou kuchyňou s grilom, vonkajšou sprchou, ležadlami a záhradným nábytkom. Jedno parkovacie miesto je vybavené elektrickou prípojkou vhodnou na nabíjanie elektromobilu a elektrická prípojka je zabezpečená aj v pridruženom sklade. Centrum Žaboriću je vzdialené približne 150 m a obchod je vzdialený približne 200 m. More a pláž sú vzdialené približne 200 m, zatiaľ čo reštaurácie, kaviarne a plážové bary sa nachádzajú tiež približne 150 m. Autobusová stanica je vzdialená približne 250 m, centrum Šibeniku je vzdialené 14,4 km, letiská Split a Zadar sú vzdialené 45,0 km a 81,7 km a najbližší výjazd z diaľnice je vzdialený len 10 km. Budova bola postavená v súlade s modernými energetickými štandardmi a má energetický certifikát A+. Byt je rozdelený na byty a budova má povolenie na užívanie, takže je možné financovanie prostredníctvom bytového úveru. Vlastníctvo je 1/1, pričom predávajúci je právnická osoba a DPH je zahrnutá v kúpnej cene, preto kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga