Šibenik, Žaborić, 2 szobás lakás, 74,58 m2, kert, 200 m-re a tengertől

Žaborićban eladó egy bútorozott, 2 hálószobás, 74,58 m2-es lakás. A nagy, privát kültéri tér különösen alkalmassá teszi gyermekes családok és a szabadban eltölteni vágyók számára, a tenger és a szolgáltatások közelsége pedig lehetővé teszi a nyaralást autóhasználat nélkül. A lakás egy 2024-ben épült új épület földszintjén található. Fedett terasszal és 84,61 m2-es teljes alapterületű, privát kerttel, a pincében tárolóval és két parkolóhellyel rendelkezik az épület udvarán. A teraszról és a kert egy részéből kilátás nyílik a tengerre. A belső lakótér nettó területe 54,37 m2, az elrendezés magában foglal egy előszobát két hálószobával és egy fürdőszobával, míg alul egy nyitott nappali található konyhával, étkezővel és nappalival. A nappaliból egy fedett teraszra és kertbe lehet kijutni. A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten, egyedi készítésű bútorokkal eladó. A konyha beépített sütővel, mikrohullámú sütővel, hűtőszekrénnyel, borhűtővel és mosogatógéppel felszerelt, további felszerelésként mosógép és szárítógép, valamint televízió található a nappaliban és az egyik hálószobában. A nappali és mindkét hálószoba légkondicionálóval felszerelt, míg a fürdőszobában, a konyhában és a nappaliban elektromos padlófűtés található. A kültéri területen nyári konyha található grillezővel, kültéri zuhanyzóval, nyugágyakkal és kerti bútorokkal. Egy parkolóhely elektromos csatlakozással van felszerelve, amely alkalmas elektromos jármű töltésére, valamint a hozzá tartozó tárolóhelyiségben is biztosított elektromos csatlakozás. Žaborić központja kb. 150 méterre, az üzlet pedig kb. 200 méterre található. A tenger és a strand kb. 200 méterre található, míg éttermek, kávézók és strandbárok szintén kb. 150 méterre találhatók. A buszpályaudvar körülbelül 250 méterre, Šibenik központja 14,4 km-re, a spliti és zadari repülőterek 45,0 km-re, illetve 81,7 km-re, a legközelebbi autópálya-kijárat pedig mindössze 10 km-re található. Az épület a modern energetikai szabványoknak megfelelően épült, és A+ energiatanúsítvánnyal rendelkezik. A lakás társasházakra oszlik, az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, így lakáshitellel történő finanszírozás lehetséges. A tulajdonjog 1/1, az eladó jogi személy, az áfa pedig benne van a vételárban, ezért a vevő nem fizet ingatlanadót. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga