Šibenik, Žaborić, byt 2+1, 74,58 m2, zahrada, 200 m od moře

V Žaborići se prodává zařízený 2pokojový byt o rozloze 74,58 m2. Díky velkému soukromému venkovnímu prostoru je vhodný zejména pro rodiny s dětmi a kupující, kteří hledají více prostoru k trávení času venku, a blízkost moře a vybavení umožňuje dovolenou bez nutnosti používat auto. Byt se nachází v přízemí nově postavené budovy z roku 2024. Má krytou terasu a soukromou zahradu o celkové rozloze 84,61 m2, úložný prostor v suterénu a dvě parkovací místa ve dvoře budovy. Z terasy a části zahrady je výhled na moře. Vnitřní obytný prostor má čistou plochu 54,37 m2 a dispozice zahrnuje vstupní halu se dvěma ložnicemi a koupelnou, zatímco dole se nachází otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Z obývacího prostoru je vstup na krytou terasu a do zahrady. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený nábytkem na míru. Kuchyň je vybavena vestavěnou troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí, vinotékou a myčkou nádobí. Mezi další vybavení patří pračka a sušička a televize v obývacím pokoji a jedné ložnici. Obývací pokoj a obě ložnice mají klimatizaci, zatímco v koupelně, kuchyni a obývacím pokoji je instalováno elektrické podlahové vytápění. Venkovní prostor je vybaven letní kuchyní s grilem, venkovní sprchou, lehátky a venkovním nábytkem. Jedno parkovací místo je vybaveno elektrickou přípojkou vhodnou pro nabíjení elektromobilu a elektrická přípojka je k dispozici i v přilehlé skladovací místnosti. Centrum Žaboriće je vzdálené přibližně 150 m a obchod je vzdálený přibližně 200 m. Moře a pláž jsou vzdálené přibližně 200 m a restaurace, kavárny a plážové bary se nacházejí také přibližně 150 m. Autobusové nádraží je vzdálené přibližně 250 m, centrum Šibeniku 14,4 km, letiště Split a Zadar 45,0 km, respektive 81,7 km a nejbližší sjezd z dálnice je vzdálený pouhých 10 km. Budova byla postavena v souladu s moderními energetickými standardy a má energetický certifikát A+. Byt je rozdělen na bytové jednotky a budova má povolení k užívání, takže je možné financování prostřednictvím bytového úvěru. Vlastnictví je 1/1, prodávající je právnická osoba a DPH je zahrnuta v kupní ceně, proto kupující neplatí daň z nemovitosti. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga