Šibenik, Žaborić, 2-sobno stanovanje, 74,58 m2, vrt, 200 m od morja

V Žaboriću se prodaja opremljeno 2-sobno stanovanje velikosti 74,58 m2. Zaradi velikega zasebnega zunanjega prostora je še posebej primerno za družine z otroki in kupce, ki iščejo več prostora za preživljanje časa na prostem, bližina morja in ugodnosti pa omogoča počitnice brez uporabe avtomobila. Stanovanje se nahaja v pritličju novozgrajene stavbe iz leta 2024. Ima pokrito teraso in zasebni vrt s skupno površino 84,61 m2, shrambo v kleti in dve parkirni mesti na dvorišču stavbe. Terasa in del vrta ponujata pogled na morje. Notranji bivalni prostor ima neto površino 54,37 m2, razporeditev pa vključuje vhodno dvorano z dvema spalnicama in kopalnico, spodaj pa se nahaja odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz bivalnega prostora je izhod na pokrito teraso in vrt. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno s pohištvom po meri. Kuhinja je opremljena z vgradno pečico, mikrovalovno pečico, hladilnikom, hladilnikom za vino in pomivalnim strojem, dodatna oprema pa vključuje pralni in sušilni stroj ter televizorje v dnevni sobi in eni spalnici. Dnevna soba in obe spalnici imajo klimatsko napravo, v kopalnici, kuhinji in dnevni sobi pa je nameščeno električno talno ogrevanje. Zunanji prostor je opremljen z letno kuhinjo z žarom, zunanjim tušem, ležalniki in vrtnim pohištvom. Eno parkirno mesto je opremljeno z električnim priključkom, primernim za polnjenje električnega vozila, električni priključek pa je predviden tudi v pripadajoči shrambi. Središče Žaborića je oddaljeno približno 150 m, trgovina pa približno 200 m. Morje in plaža sta oddaljena približno 200 m, restavracije, kavarne in bari na plaži pa se prav tako nahajajo približno 150 m stran. Avtobusna postaja je oddaljena približno 250 m, središče Šibenika je oddaljeno 14,4 km, letališči Split in Zadar sta oddaljeni 45,0 km oziroma 81,7 km, najbližji izvoz z avtoceste pa je oddaljen le 10 km. Stavba je bila zgrajena v skladu s sodobnimi energetskimi standardi in ima energetsko izkaznico A+. Stanovanje je etažno razdeljeno, stavba pa ima uporabno dovoljenje, zato je možno financiranje s stanovanjskim kreditom. Lastništvo je 1/1, prodajalec pa je pravna oseba in DDV je vključen v kupnino, zato kupec ne plača davka na nepremičnine. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, medtem ko je Cenik posredniških storitev na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga