Šibenik, Žaborić, mieszkanie z 2 sypialniami, 74,58 m2, ogród, 200 m od morza

Na sprzedaż w miejscowości Žaborić znajduje się umeblowany apartament z 2 sypialniami o powierzchni 74,58 m². Przestronny, prywatny ogródek sprawia, że jest on szczególnie odpowiedni dla rodzin z dziećmi i osób poszukujących większej przestrzeni do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a bliskość morza i udogodnień pozwala na wakacje bez konieczności korzystania z samochodu. Apartament znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku z 2024 roku. Posiada zadaszony taras i prywatny ogródek o łącznej powierzchni 84,61 m², schowek w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe na dziedzińcu budynku. Z tarasu i części ogrodu roztacza się widok na morze. Przestrzeń mieszkalna ma powierzchnię netto 54,37 m², a jej układ obejmuje hol wejściowy z dwiema sypialniami i łazienką, a poniżej otwartą strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem. Z salonu można wyjść na zadaszony taras i do ogrodu. Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, z meblami wykonanymi na zamówienie. Kuchnia wyposażona jest we wbudowany piekarnik, kuchenkę mikrofalową, lodówkę, chłodziarkę na wino i zmywarkę. Dodatkowe wyposażenie obejmuje pralkę i suszarkę, a także telewizory w salonie i jednej z sypialni. Salon i obie sypialnie wyposażone są w klimatyzację, a w łazience, kuchni i salonie zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe. Na zewnątrz znajduje się letnia kuchnia z grillem, prysznicem zewnętrznym, leżakami i meblami ogrodowymi. Jedno miejsce parkingowe jest wyposażone w przyłącze elektryczne umożliwiające ładowanie pojazdu elektrycznego, a przyłącze elektryczne znajduje się również w przynależnym pomieszczeniu gospodarczym. Centrum Žaborić oddalone jest o około 150 m, a sklep o około 200 m. Morze i plaża oddalone są o około 200 m, a restauracje, kawiarnie i bary plażowe również o około 150 m. Dworzec autobusowy znajduje się w odległości około 250 m, centrum Szybenika w odległości 14,4 km, lotniska w Splicie i Zadarze w odległości odpowiednio 45 km i 81,7 km, a najbliższy zjazd z autostrady w odległości zaledwie 10 km. Budynek został wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami energetycznymi i posiada certyfikat energetyczny klasy A+. Mieszkanie jest podzielone na kondominia, a budynek posiada pozwolenie na użytkowanie, co umożliwia finansowanie poprzez kredyt mieszkaniowy. Własność wynosi 1/1, a sprzedający jest osobą prawną, a podatek VAT jest wliczony w cenę zakupu, dlatego kupujący nie płaci podatku od nieruchomości. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga